Appartement te koop - Luxembourg RBU75165

2543 Luxembourg

790 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 70
  • 1 Garage

Beschrijving

Gelegen in het hart van Luxembourg biedt dit prachtige appartement voor verkoop een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en locatie. Met een prijs van €790.000 biedt dit vastgoed een moderne woonruimte die volledig is uitgerust en klaar is om zijn nieuwe eigenaar te verwelkomen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een recente, goed onderhouden residentie uit 2010, voorzien van een lift en gelegen in een rustige wijk die zich kenmerkt door haar kalmte en groene omgeving. Dit is een uitstekende keuze voor wie dichtbij alle voorzieningen wil wonen zonder in te boeten op comfort en kwaliteitsvolle afwerking. Het interieur van dit appartement omvat twee slaapkamers met ingebouwde opbergmogelijkheden, een open keuken die volledig is uitgerust, en een ruime, lichte woonkamer die toegang geeft tot een grote, zonnige terras dat zich uitstrekt achter het gebouw en in alle rust ligt. De moderne badkamer met douche en glazen afscheiding, samen met het apart toilet, maken het geheel compleet. Binnenin beschikt het appartement over praktische elementen zoals een wasruimte, een private kelder en een ondergrondse parkeerplaats voor één wagen. De verwarming gebeurt op gas, wat efficiënt en betaalbaar is, en de energieklasse is E, wat conform de normen is voor dergelijke residenties. De ligging van deze woning is ideaal voor wie snel toegang wil tot het openbaar vervoer en het stadscentrum. Gelegen in een residentiële buurt vlakbij de tram, buslijnen, winkels en andere voorzieningen, biedt deze locatie een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Het nabijgelegen centrum, de Gare en de Cloche d'Or zijn vlot bereikbaar, waardoor deze woonplek bijzonder aantrekkelijk is voor zowel gezinnen als professionals. De maandelijkse kosten bedragen €250, inclusief onderhoud en servicekosten. Dit vastgoed vertegenwoordigt een uitstekende investering in een kwalitatieve woonomgeving, met faciliteiten zoals een ondergrondse garage, een gezamenlijke wasruimte en een private kelder die extra comfort bieden. Neem contact op om meer te weten te komen of om een bezichtiging te plannen; dit unieke appartement wacht op u om nieuw leven in te blazen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 790 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

70 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

E

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU75165 Ref. verkoper: VABD948 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,1 km 25'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,1 km 25'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

2,1 km 25'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

851 m 6' 1,3 km 1' 54'' 851 m 10' 851 m 10'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,2 km 14' 3,1 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

5,7 km 31' 6,9 km 8' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Delitraiteur Strassen

6,2 km 42' 10,8 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 25 minuten lopen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (4 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Luxemburg / Luxembourg") bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder