Appartement te koop - Luxembourg RBV71463

Dit prachtige appartement in Luxembourg biedt een ideale mix van comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel gezinnen als professionals. Gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden gebouw uit 1999, beschikt deze woning over ongeveer 100 m² woonoppervlakte die zorgvuldig is ingedeeld om een harmonieuze leefruimte te creëren. Bij binnenkomst valt meteen de ruime en lichte woonkamer op, die dankzij grote ramen een overvloed aan natuurlijk licht binnenlaat en perfect is voor ontspanning en gezinsmomenten. De volledig uitgeruste keuken biedt niet alleen praktische gebruiksmogelijkheden, maar geeft ook toegang tot een zonnig zuidwest georiënteerd balkon waar men kan genieten van de laatste zonnestralen. Met twee ruime slaapkamers van 19 m² en 12 m², waarvan de grootste toegang heeft tot het balkon, biedt dit appartement voldoende ruimte voor een gezin of voor wie extra kamer(s) wenst te gebruiken als kantoor of hobbyruimte. De moderne badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo en een douchecabine, terwijl het apart toilet en de privé wasruimte extra comfort bieden. Daarnaast beschikt het appartement over een private kelder van ongeveer 5 m² en een parkeerplaats binnen de residentie, wat de praktische leefbaarheid verhoogt. De locatie van deze woning is bijzonder gunstig: vlakbij openbaar vervoer zoals tram en bus, op slechts twaalf minuten wandelen van het treinstation en dicht bij de Lycée Bouneweger. Deze centrale ligging maakt het ideaal voor wie veel reist of gewoon wil genieten van de voorzieningen in de omgeving. De residentie zelf is in uitstekende staat en voorzien van dubbele beglazing met elektrische rolluiken, wat zorgt voor goede thermische isolatie en veiligheid. Het gebouw is gebouwd in 1999, goed onderhouden en beschikt over een lift, waardoor het appartement toegankelijk is voor minder mobiele bewoners. Dankzij de energieclassificatie E / E voldoet de woning aan de huidige normen, met geen zonnecollectoren geïnstalleerd. Voor wie nog meer ruimte wenst, bestaat de mogelijkheid om een derde slaapkamer te creëren. Het aantrekkelijke prijskaartje van €820.000 wordt aangevuld door een vaste verkoopcommissie van 3% plus BTW die door de verkoper wordt gedragen, zonder bijkomende kosten voor de koper. Bent u op zoek naar een kwalitatief hoogwaardig appartement in Luxembourg met een uitstekende ligging en diverse praktische features? Aarzel dan niet om contact op te nemen met Karine Marilleau via Tel +352 661 291 588 of per e-mail op Contact . Dit aanbod biedt een unieke kans om te investeren in een comfortabele woning die klaar is om te betrekken, met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ervaar zelf de voordelen die dit prachtige appartement te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder