Deze prachtige appartement in Luxembourg biedt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een ruim en comfortabel woonoord in een rustige, familiale omgeving. Gelegen op de derde verdieping van een goed onderhouden residentie uit 1999, straalt dit vastgoed zowel functionaliteit als gezelligheid uit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 100 m², beschikt deze woning over een ruime en lichte woonkamer die perfect is voor ontspanning en samenkomst. De volledig uitgeruste keuken geeft direct toegang tot een zuidwestelijk georiënteerd balkon, waar u tot in de late namiddag van de zon kunt genieten. De twee bestaande slaapkamers van respectievelijk 19 m² en 12 m² bieden voldoende ruimte voor een gezin, terwijl de mogelijkheid bestaat om een derde slaapkamer te creëren door de indeling aan te passen, bijvoorbeeld door de keuken bij de woonkamer te betrekken. Deze flexibiliteit maakt het appartement bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen die willen groeien of op zoek zijn naar een langdurige investering. Naast het interne comfort beschikt deze woning over praktische voorzieningen zoals een privéwasruimte, een ruime inkomhal die alle kamers verbindt, en dubbele beglazing met elektrische rolluiken voor extra comfort en energiebesparing. De aanwezigheid van een private kelder van ongeveer 5 m² biedt extra opslagruimte. Voor automobilisten is er een handige ondergrondse parkeerplaats beschikbaar, wat in deze regio zeer gewild is. De locatie is ideaal voor wie vlot wil kunnen reizen: het appartement ligt op korte afstand van tramhaltes, het treinstation (slechts 12 minuten wandelen) en bushaltes, waardoor het woon-werkverkeer eenvoudig wordt gemaakt. Ook ligt het op slechts 13 minuten lopen van Lycée Bouneweger, wat deze woning bijzonder geschikt maakt voor gezinnen met schoolgaande kinderen. De rustige buurt en de goede bereikbaarheid maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. De residentie is gebouwd in 1999 en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Het EPC-label E geeft aan dat de energieprestaties nog verder kunnen worden verbeterd, maar de woning beschikt over dubbele beglazing en elektrische rolluiken die bijdragen aan een comfortabel binnenklimaat. De vraagprijs bedraagt €820.000, zonder BTW, en er worden geen commissies aangerekend aan kopers. Met dit aanbod krijgt u niet alleen een ruim en licht appartement met diverse potenties voor personalisatie, maar ook een strategische ligging die perfect aansluit bij de wensen van moderne gezinnen of investeerders. Neem vandaag nog contact op met uw makelaar om deze unieke opportuniteit te bezichtigen en uw woonwensen te realiseren.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan