Appartement te koop - Luxembourg RBW04641

2543 Luxembourg

770 348 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 62

Beschrijving

Ontdek dit moderne appartement gelegen in het hart van Bonnevoie, Luxembourg, dat een perfecte combinatie biedt tussen comfort, elegantie en praktische voorzieningen. Dit eigendom, met een woonoppervlakte van ongeveer 62 m², staat op de vijfde verdieping van een gebouw met in totaal vijf verdiepingen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor koppels of kleine gezinnen, en een praktische indeling die ruimte en licht maximaliseert. De grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en bieden een aangename sfeer die uitnodigt tot ontspanning en gezelligheid. De keuken is open opgesteld naar de woonkamer, waardoor een ruime en sociale leefruimte ontstaat, perfect voor het ontvangen van gasten of het genieten van familietijd. Een balkon voegt een extra buitenruimte toe waar bewoners kunnen ontspannen terwijl ze genieten van de omgeving. De faciliteiten van dit vastgoed omvatten een badkamer met douchecabine, een apart toilet, en gasverwarming voor een efficiënte en comfortabele warmte in de wintermaanden. Bovendien is er een lift aanwezig die het gemakkelijk maakt om toegang te krijgen tot het appartement, wat het dagelijks leven aanzienlijk vereenvoudigt. Het gebouw bevindt zich in een groene omgeving met alle nodige voorzieningen nabij, waaronder openbaar vervoer en winkels, wat bijdraagt aan een levensstijl waarin rust en gemak hand in hand gaan. Deze locatie biedt de voordelen van een levendige stedelijke omgeving zonder in te boeten aan rust en sereniteit. De prijs voor dit aantrekkelijke appartement is vastgesteld op €770.348 inclusief btw, wat een uitstekende investering vertegenwoordigt in een van de meest gewilde wijken van Luxembourg. De EPC-waarde is A, wat wijst op energie-efficiëntie en lage energiekosten. Het eigendom is momenteel niet verhuurd, waardoor het klaar is voor onmiddellijke bewoning of verdere verhuur. Wil je meer weten of dit eigendom bezichtigen? Neem vandaag nog contact met ons op en ontdek deze unieke kans om te investeren in een modern en comfortabel appartement midden in Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 770 348 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

62 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

5

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW04641 Ref. verkoper: 87057240 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,1 km 25'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,1 km 25'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

2,1 km 25'

Treinstations

Luxembourg / Luxemburg

851 m 6' 1,3 km 1' 54'' 851 m 10' 851 m 10'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,2 km 14' 3,1 km 4' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

5,7 km 31' 6,9 km 8' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Delitraiteur Strassen

6,2 km 42' 10,8 km 8' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Dernier Sol, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op minder dan 25 minuten lopen.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Luxembourg / Luxemburg" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 8 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 15 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (4 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (8 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder