• 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS***SOUS COMPROMIS***
Cet appartement moderne de 2014 se situe dans le quartier de Belair (20, rue des Foyers), au calme en arrière du bâtiment, au rez-de-chaussée et bénéficie d'une vue dégagée sur la verdure. Il dispose d'une surface habitable de ± 94 m² et d'une terrasse couverte de ± 5 m² sans vis-à-vis. Il se compose comme suit :

un hall d'entrée de ± 5 m² avec un dressing sur mesure, un salon/salle à manger de ± 37 m² avec une cuisine ouverte de ± 6 m², équipée et aménagée communiquant avec la terrasse de ± 5 m², deux chambres de ± 12 et 13 m² dont une avec sa salle de bain privative de ± 6 m², (baignoire, lavabo, wc), une salle de douche de ± 4 m², (douche, lavabo, wc) et un débarras.

L'offre comprend également une cave et un emplacement de parking situé au sous-sol.

Généralités :

· Résidence de 2014 ;
. Passeport energetique *A-B* ;
· Nouvelle façade de 2024 ;
· Calme et pas de vis-à-vis ;
. Charges : 355 euros ;
· Chauffage au sol ;
· Fibre optique ;
· Situation centrale, tram à 5 min., centre de la ville accessible à pied ;
· Triple vitrage, châssis PVC, volets électriques ;
· Vidéophone, porte sécurisée ;
· Terrasse couverte avec vue dégagée sur la verdure ;
· Sol en parquet ;
· Ventilation VMC.

Agent responsable : Katia Gravière au 661 33 29 82 ou Contact

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Financiële details

  • Prijs: 995 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

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Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1 km 12'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1 km 12'

Treinstations

Hollerich

2 km 10' 2,2 km 2' 53'' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,9 km 13' 3,4 km 5' 0 m 0'' 3 km 36'

Delitraiteur Strassen

3,4 km 16' 4,1 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Cora Concorde

3,8 km 18' 4 km 6' 0 m 0'' 3,8 km 46'

Musea

Musée Gaspar

29,7 km 22'

Toerisme

Het duurt 22 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Hollerich" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

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