Appartement te koop - Luxembourg RBV85369

Deze prachtige appartement te koop in Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van ruimte, comfort en locatie in een rustige en aantrekkelijke wijk. Gelegen op de tweede verdieping van een klein, rustige residentie zonder lift, beschikt dit appartement over een woonoppervlakte van ongeveer 74 m² en is recentelijk gedeeltelijk gerenoveerd. Het appartement dateert uit 2008-2009 en is voorzien van moderne voorzieningen, waaronder een efficiënte gasverwarming met een nieuwe Viessmann-ketel uit 2017, dubbele PVC-ramen en een goed onderhouden dak dat in 2024 werd behandeld. De indeling omvat een ruime inkomhal van circa 9 m² die naar meerdere kamers leidt, waaronder een lichte en ruime woonkamer van ongeveer 16,5 m², een semi-afgesloten keuken van circa 15 m² met ingebouwde Constructa-apparatuur, en een gezellige slaapkamer van ongeveer 16 m². De badkamer is voorzien van een grote douche, een wastafel en een toilet, en geeft toegang tot een praktische berging van 12,5 m² met aansluitingen voor de wasmachine. Het appartement is volledig gemeubileerd en uitgerust, klaar om direct te betrekken of te verhuren. De ligging in de residentiële wijk Merl, ten westen van de stad Luxembourg, biedt gemakkelijke toegang tot culturele voorzieningen zoals het Conservatoire de Musique en het Théâtre National, evenals nabijheid van winkelcentra zoals Delhaize, LIDL en Naturata. Daarnaast geniet u van groene ruimten zoals het Merl park en bent u snel verbonden met het stadscentrum via meerdere buslijnen en de snelweg A6 binnen slechts vijf minuten. Wat deze woning aantrekkelijk maakt, is niet alleen de praktische indeling en de recente renovaties, maar ook de strategische ligging in een gewilde residentiële omgeving. Merl staat bekend om zijn rustige sfeer, zijn culturele aanbod en zijn groene omgeving, perfect voor liefhebbers van wandelen en fietsen. De nabijheid van winkels, restaurants en openbaar vervoer zorgt voor een zeer comfortabele levensstijl. Met een vraagprijs van €540.000, exclusief btw, biedt deze gelegenheid een zeer goede investering voor wie op zoek is naar een comfortabel en goed gelegen appartement in Luxembourg. Dit vastgoed wordt momenteel niet verhuurd en biedt dus direct mogelijkheden voor eigen gebruik of verdere verhuur. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; onze agents staan klaar om u te begeleiden bij dit interessante aanbod in deze gewilde wijk.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder