Appartement te koop - Luxembourg RBW32908

Dit ruime appartement te koop in Luxemburg biedt een perfecte combinatie van comfort en praktische indeling op de tweede verdieping van een kleinschalige, rustige residentie bestaande uit slechts drie eenheden. Met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 74 m² beschikt deze woning over één grote slaapkamer en een functionele indeling die onder meer een ruime inkomhal, een lichtrijke woonkamer met oostelijke oriëntatie en een semi-open keuken omvat. De keuken is uitgerust met kwalitatieve inbouwapparatuur en voldoende bergruimte. Ook is er een moderne badkamer met douchecabine en een aparte wasruimte aanwezig. Het appartement werd gedeeltelijk gerenoveerd in 2008-2009 en is voorzien van dubbele beglazing met witte PVC-ramen, manuele rolluiken en recente technische installaties zoals een gasverwarming met nieuwe Viessmann-ketel uit 2017. Het dak werd in 2024 gecontroleerd en behandeld tegen mos. Gelegen in de wijk Luxemburg-Merl, een residentiële en rustige zone aan de westkant van de stad Luxemburg, geniet u hier van een aangename woonomgeving dichtbij diverse culturele voorzieningen zoals het Conservatorium en het Nationaal Theater. De aanwezigheid van scholen en groenrijke zones zoals het Merl-park maken deze locatie bijzonder geschikt voor wie houdt van een evenwicht tussen stadsleven en natuur. Bovendien vindt u op korte afstand verschillende winkels en supermarkten zoals Delhaize en Lidl, alsook diverse horecazaken. De goede bereikbaarheid wordt verzekerd door nabijgelegen bushaltes met meerdere lijnen en snelle toegang tot de snelweg A6 binnen vijf minuten. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt exact 540.000 euro exclusief btw. Het pand is momenteel niet verhuurd, wat flexibiliteit biedt voor eigen bewoning of investeringsdoeleinden. Gezien de kwaliteit van de afwerking, de gunstige ligging en de praktische indeling vormt dit appartement een interessante opportuniteit op de Luxemburgse vastgoedmarkt. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Wij helpen u graag verder om deze eigendom nader te leren kennen en uw eventuele aankoopwensen te bespreken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder