Appartement te koop - Luxembourg RBW72487

Dit ruime appartement met één slaapkamer, gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalige en rustige residentie in Luxemburg (postcode 2555), biedt een bewoonbare oppervlakte van circa 74 m². Het verblijf is voorzien van een grote inkomhal die toegang geeft tot verschillende ruimtes. De woonkamer van ongeveer 16,5 m² is aangenaam licht dankzij de oostelijke oriëntatie. Daarnaast bevindt zich een semi-gesloten keuken van circa 15 m², uitgerust met diverse Constructa-elektroapparaten, waaronder een keramische kookplaat met vier zones, een afzuigkap met koolstoffilter, elektrische en microgolfovens, een vaatwasser en een gecombineerde koelkast-vriezer met drie lades. Het appartement telt één fraaie slaapkamer van circa 16 m² en een badkamer met douchecabine, wastafel en toilet, die tevens toegang biedt tot een extra ruimte die dienst kan doen als bureau of kleine slaapkamer. Er zijn aansluitingen voorzien voor een wasmachine. De technische kenmerken van dit appartement omvatten stadsverwarming op gas, een nieuwe Viessmann-ketel van 2017 en recentelijk (2024) vernieuwde en behandelde dakbedekking. De ramen zijn uitgevoerd in wit PVC met dubbele beglazing en handmatige rolluiken. De doucheruimte werd in 2017 vernieuwd en kreeg in 2018 een nieuwe verflaag. Het geheel is voorzien van tegelvloeren, internet- en intercominstallaties. Het energielabel is klasse G. Momenteel is het appartement gemeubeld en uitgerust, en wordt het verhuurd aan 1.545 euro per maand met een jaarlijks automatisch verlengbaar huurcontract. De maandelijkse gemeenschappelijke kosten bedragen circa 155 euro. Luxemburg-Merl is een residentiële wijk ten westen van Luxemburg-stad, bekend om zijn culturele voorzieningen zoals het Conservatoire de Musique en het Théâtre National de Luxembourg, en om het park van Merl. De locatie grenst aan de gemeenten Strassen en Bertrange. In de nabije omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten zoals Delhaize en LIDL, het winkelcentrum City Concorde en recreatiemogelijkheden in het nabijgelegen bosgebied. Er zijn twee bushaltes met meerdere lijnen in de buurt en de autosnelweg A6 is binnen vijf minuten bereikbaar. De vraagprijs voor dit appartement bedraagt 510.000 euro, inclusief commissie te betalen door de verkoper. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u contact opnemen via Tel +352 691 262 005 of Tel +352 621 366 194 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder