• 2 Slaapkamer(s)

Beschrijving

Dit appartement gelegen in Luxemburg-Gare biedt een woonoppervlakte van ongeveer 79 m² en bevindt zich op de 5e verdieping van een gebouw met in totaal vijf verdiepingen. Het appartement beschikt over een inkomhal met ingebouwde kast, een woonkamer met eethoek, een open en volledig uitgeruste keuken, twee ruime slaapkamers en een badkamer met een Italiaanse douche en aparte toilet. Daarnaast is er een apart gastentoilet en een balkon dat extra buitenruimte biedt. Het interieur is functioneel en modern ingericht, met gasverwarming en een lift die het appartement gemakkelijk bereikbaar maakt. Een kelderruimte is niet inbegrepen, maar het appartement komt met de bijkomende voordelen van een parkeerplaats en veilige toegang tot de ondergrondse garage. Het EPC-label is F, wat aangeeft dat er mogelijk energieverbeteringen mogelijk zijn. De ligging van het appartement is ideaal voor wie op zoek is naar een centrale locatie in Luxemburg. Het bevindt zich vlakbij het treinstation, openbaar vervoer, winkels, restaurants, culturele voorzieningen, scholen en crèches, waardoor het een uitstekende uitvalsbasis is voor zowel professionals als gezinnen. Het is beschikbaar voor onmiddellijke verhuur en geschikt voor zowel eerste kopers als investeerders. Bezoeken kunnen doordeweeks en op zaterdag worden gepland. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met de makelaar via Tel +352 621 391 355 .

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 750 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Nee

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Dressing

Nee

Wasruimte

Nee

Fietsenstalling

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

5

Aantal verdiepingen

5

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT70139 Ref. verkoper: 85951949A Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,3 km 16'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

80 m 41'' 72 m 5'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,5 km 12' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

5,1 km 31' 7,7 km 9' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Delitraiteur Strassen

5,5 km 36' 9,2 km 8' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Luxemburg / Luxembourg": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 1 minuut met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (30 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op 16 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder