Appartement te koop - Luxembourg RBU99509

2560 Luxembourg

880 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 88
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige appartement gelegen in de bruisende wijk Hollerich, Luxembourg. Dit moderne appartement bevindt zich op de derde verdieping van een recent gebouw uit 2014, en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 88 m². Het slimme ontwerp combineert functionaliteit en lichtinval, met een praktische indeling die zorgt voor een aangename woonervaring. De ruimtes zijn ruim en goed proportioneren, voorzien van grote ramen met PVC kozijnen en driedubbel glas, wat niet alleen bijdraagt aan een energiezuinig klimaat, maar ook zorgt voor een rustige en comfortabele leefomgeving. De woning beschikt over twee slaapkamers, ideaal voor gezinnen of mensen die extra ruimte wensen, en is verder uitgerust met een praktische wasruimte, een badkamer en een apart toilet. Daarnaast is het appartement voorzien van een lift, waardoor toegankelijkheid verzekerd is voor iedereen, inclusief personen met beperkte mobiliteit. Een bijzonder pluspunt zijn de twee terrassen: één aan de voorkant die optimaal zonlicht binnenlaat en uitnodigt tot buiten genieten, en een achterterras dat zich in een rustige omgeving bevindt, perfect voor ontspanning. De residentie waarin dit appartement ligt, is goed onderhouden en voldoet aan de hoogste bouwstandaarden uit recente jaren. Dit garandeert niet alleen comfort, maar ook een hoge kwaliteit van leven in een veilige en prettige omgeving. De ligging in Hollerich biedt talrijke voordelen: nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen en het centrum van Luxembourg maken het een aantrekkelijke locatie voor zowel werkenden als gezinnen. Het appartement bevindt zich op een strategische plek, met gemakkelijke toegang tot alles wat de stad te bieden heeft, terwijl je geniet van de rust en privacy van een rustige woonwijk. De aanwezigheid van een garage met één parkeerplaats biedt bovendien het gemak van eigen parkeergelegenheid. De vraagprijs bedraagt €880.000, zonder btw, en vormt een interessante investering voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig en modern vastgoed in Luxembourg. Deze woning is niet momenteel verhuurd, waardoor je direct kunt genieten van je nieuwe thuis of het makkelijk kunt verhuren. Voor wie op zoek is naar comfort, moderniteit en een uitstekende locatie in Luxembourg, is dit appartement zeker een bezoek waard. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een afspraak te maken en ontdek zelf de vele voordelen die deze unieke woning te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 880 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

88 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU99509 Ref. verkoper: 86594176A Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,3 km 16'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

80 m 41'' 72 m 5'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,5 km 12' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

5,1 km 31' 7,7 km 9' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Delitraiteur Strassen

5,5 km 36' 9,2 km 8' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Luxemburg / Luxembourg" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (30 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder