Appartement te koop - Luxembourg RBV46206

2560 Luxembourg

880 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 88
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de levendige wijk Hollerich, Luxembourg. Gelegen op de derde verdieping van een recent gebouw uit 2014, biedt deze woning een slimme combinatie van modern comfort en praktische inrichting. Met een woonoppervlakte van ongeveer 88 m² biedt het appartement ruimte voor comfortabel wonen. Het beschikt over twee slaapkamers en vier ruime kamers die licht en luchtig aanvoelen. De indeling is functioneel en zorgt voor een praktische levensstijl, terwijl de afwerking modern en verzorgd is. Een opvallend kenmerk van de woning zijn de twee terrassen: een aan de voorzijde, ideaal om volop van de zon te genieten, en een achterterras dat zich op het rustige achtergelegen deel van het gebouw bevindt, perfect voor ontspanning in privacy. De rustige ligging en de goed onderhouden staat van de residentie dragen bij aan het gevoel van comfort en veiligheid. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van tal van hoogwaardige voorzieningen en comfortvoorzieningen. De centrale verwarming op gas zorgt voor een efficiënte warmte tijdens de koudere maanden, terwijl de lift en toegang voor mindervaliden de praktische bruikbaarheid vergroten. Daarnaast is er een garage bij het appartement inbegrepen, waardoor parkeren geen probleem vormt. Het gebouw beschikt ook over moderne veiligheidsvoorzieningen zoals een videofonie en een beveiligde toegangsdeur, wat bijdraagt aan een geruststellende woonomgeving. De nabijheid van openbaar vervoer, winkels, scholen en andere voorzieningen maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar gemak en bereikbaarheid. Luxembourg zelf biedt een bruisend stedelijk leven met alle gemakken binnen handbereik. De wijk Hollerich combineert het beste van een gezellige stadsomgeving met de rust van residentiële gebieden. Dankzij de goede infrastructuur en de gunstige ligging profiteert u hier van snelle verbindingen met andere delen van de stad en daarbuiten. Of u nu op zoek bent naar een modern gezinsappartement of een comfortabele woning dicht bij alle voorzieningen, deze woning biedt een uitstekende balans tussen comfort, locatie en prijs. Met een vraagprijs van €880.000, niet inclusief btw, is dit ongetwijfeld een bijzondere aanbieding die u niet mag missen. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; wij helpen u graag verder bij het vinden van uw ideale woning in Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 880 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

88 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV46206 Ref. verkoper: 86594176J Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,3 km 16'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

80 m 41'' 72 m 5'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,5 km 12' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

5,1 km 31' 7,7 km 9' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Delitraiteur Strassen

5,5 km 36' 9,2 km 8' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op minder dan 16 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Luxemburg / Luxembourg") bevindt zich op 1 minuut afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (30 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Toon alles Toon minder