Appartement te koop - Luxembourg RBV72256

2560 Luxembourg

820 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 88
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek deze prachtige moderne appartement gelegen in de levendige wijk Hollerich, Luxembourg. Met een woonoppervlakte van ongeveer 88 m² biedt deze woning comfort en functionaliteit in een eigentijdse setting. Gelegen op de derde verdieping van een recent gebouw uit 2014, combineert dit appartement stijl met praktische voorzieningen. Het interieur is ontworpen met aandacht voor lichtinval en ruimte, waardoor er een aangename sfeer ontstaat. De indeling omvat twee slaapkamers, een gezellige woonkamer, een volledige uitgeruste keuken, en een badkamer, alles afgewerkt met moderne materialen en afwerkingen. Bovendien beschikt dit appartement over twee terrassen: een voor-terras dat ideaal is om van de zon te genieten en een achterterras dat in alle rust ligt, perfect voor ontspanning of buitenleven. De aanwezigheid van een lift en toegang voor mindervaliden onderstreept het comfort en de toegankelijkheid van het gebouw. Praktisch gezien biedt deze woning diverse extra's die het wonen aangenamer maken, zoals verwarming op gas en energie-efficiënte PVC ramen met triple beglazing. Voorzieningen zoals elektrische rolluiken, verduisteringsgordijnen, en glasvezelinternet verhogen het comfort en gemak. Het appartement wordt gekenmerkt door zijn goede staat van onderhoud en moderne afwerking, en bevindt zich op een gunstige locatie met nabijheid tot openbaar vervoer, winkels, scholen en het centrum van Luxembourg. Het gebouw is goed onderhouden en voldoet aan de hedendaagse bouwstandaarden, wat zorgt voor een hoog kwaliteitsniveau van wonen. Daarnaast behoort een ondergrondse garage tot de woning, wat het parkeergelegenheid zeer praktisch maakt. Deze locatie biedt niet alleen gemak binnen handbereik, maar ook een dynamisch stadsleven gecombineerd met rust en privacy. Hollerich is gekend als een populaire wijk met diverse voorzieningen en uitstekende verbindingen naar andere delen van Luxembourg, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor zowel werkenden als gezinnen. De prijs voor dit instapklare appartement bedraagt €820.000, zonder btw, en is klaar om nieuwe bewoners te verwelkomen. Bent u op zoek naar een modern en comfortabel appartement in een centrale locatie? Aarzel dan niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging. Dit is uw kans om te investeren in een kwalitatieve woning in het hart van Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 820 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

88 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV72256 Ref. verkoper: 86594176M Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,3 km 16'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

80 m 41'' 72 m 5'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,5 km 12' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

5,1 km 31' 7,7 km 9' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Delitraiteur Strassen

5,5 km 36' 9,2 km 8' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Transporten

Zich vestigen nabij Place de la Gare betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Luxemburg / Luxembourg", op 1 minuut met de auto of 1 minuut met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (30 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 16 minuten loopafstand waarderen.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder