Appartement te koop - Luxembourg RBV76680

2560 Luxembourg

820 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 88
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in de levendige wijk Hollerich in Luxemburg. Gevestigd op de derde verdieping van een recent gebouw uit 2014, biedt deze woning een woonoppervlakte van circa 88 m², verdeeld over een functioneel en licht interieur dat comfort en praktische leefruimte combineert. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een aparte wasruimte, waardoor het ideaal is voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar een comfortabele en moderne woonruimte. Bovendien is het appartement voorzien van een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, wat de toegankelijkheid verder verbetert. De aanwezigheid van PVC-ramen met triple beglazing zorgt voor optimale energie-efficiëntie en geluidsisolatie, terwijl de gasverwarming garant staat voor een aangename warmte tijdens de koudere maanden. Een garage met één parkeerplaats wordt meegeleverd, wat het wooncomfort compleet maakt. De residentie straalt onderhoudsvriendelijkheid uit en voldoet aan de normen van moderne bouwkwaliteit. Daarnaast beschikt het over twee terrassen: een voor- en achterterras, ideaal om te genieten van de zon of rustmomenten in een rustige omgeving. Het appartement biedt niet alleen comfort, maar ook functionaliteit dankzij high-end voorzieningen zoals elektrische rolluiken, automatische raamdecoratie en snelle internetverbinding via glasvezel. De ligging in Hollerich is strategisch gunstig, met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels, scholen en het centrum van Luxemburg. Dit maakt het een uitstekende keuze voor wie op zoek is naar een modern en goed gelegen vastgoed in Luxemburg. De prijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt 820.000 euro, zonder btw en is momenteel niet verhuurd. De locatie, gecombineerd met de moderne voorzieningen en de ruime indeling, maakt dit vastgoed bijzonder geschikt voor wie comfort, bereikbaarheid en kwaliteit zoekt. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit unieke aanbod wacht op uw ontdekking. Een professionele en vlotte dienstverlening garandeert dat u alle nodige informatie krijgt om een weloverwogen beslissing te nemen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 820 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

88 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV76680 Ref. verkoper: 86594176N Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,3 km 16'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

80 m 41'' 72 m 5'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,5 km 12' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

5,1 km 31' 7,7 km 9' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Delitraiteur Strassen

5,5 km 36' 9,2 km 8' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Place de la Gare, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (30 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Luxemburg / Luxembourg" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder