Appartement te koop - Luxembourg RBV86450

2560 Luxembourg

820 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 88
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement gelegen in de levendige wijk Hollerich in Luxembourg. Dit moderne vastgoed bevindt zich op de derde verdieping van een recent gebouw uit 2014 en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 88 m². Met twee slaapkamers en vier ruime kamers, is dit appartement ideaal voor wie comfort en functionaliteit zoekt. De inrichting straalt een eigentijdse sfeer uit, met moderne voorzieningen zoals PVC-ramen met driedubbele beglazing die zorgen voor een uitstekende energie-efficiëntie en rust. Naast de praktische indeling beschikt het appartement over een volledig uitgeruste badkamer en een wasruimte, wat het wooncomfort verder verhoogt. Bovendien is er een garage beschikbaar, die een veilige parkeerplaats garandeert binnen de woning. De woning is bijzonder goed uitgerust met hoogwaardige voorzieningen om het dagelijks leven comfortabel en veilig te maken. Naast de aanwezigheid van een lift en toegankelijke voorzieningen voor mensen met mobiliteitsbeperkingen, beschikt het appartement over elektrische rolluiken, raamshades, en snelle internetverbinding via glasvezel. Veiligheid wordt gewaarborgd door een digicode-systeem, videofonie, en een versterkte veiligheidsdeur. De woning beschikt tevens over twee terrassen: één aan de voorkant, ideaal voor het genieten van zonlicht, en een rustige achtertuinterras, perfect voor ontspanning en buitenleven. Deze kenmerken dragen bij aan een comfortabele, moderne levensstijl in een aantrekkelijke omgeving. De locatie van dit vastgoed is strategisch gekozen, met snelle toegang tot openbaar vervoer, winkels, scholen en het centrum van Luxembourg. Hollerich staat bekend om zijn goede bereikbaarheid en levendige sfeer, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor zowel professionals als gezinnen. De woning wordt aangeboden voor een prijs van €820.000, zonder BTW, en is momenteel niet verhuurd. Met alles wat deze eigendom te bieden heeft, is het een uitstekende investering of thuisbasis voor wie op zoek is naar modern comfort in Luxembourg. Neem contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de vele voordelen van dit bijzondere aanbod.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 820 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

88 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV86450 Ref. verkoper: 87002468O Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,3 km 16'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

80 m 41'' 72 m 5'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,5 km 12' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

5,1 km 31' 7,7 km 9' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Delitraiteur Strassen

5,5 km 36' 9,2 km 8' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Boodschappen doen

Wonen bij Place de la Gare biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (30 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op 16 minuten loopafstand waarderen.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Luxemburg / Luxembourg" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder