Appartement te koop - Luxembourg RBV89855

2560 Luxembourg

820 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 88
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Ontdek dit prachtige appartement te koop in de levendige wijk Hollerich, Luxembourg. Gelegen op de derde verdieping van een recent gebouw uit 2014, biedt dit eigendom een woonoppervlakte van circa 88 m² en combineert modern comfort met praktische voorzieningen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en vier ruime kamers die zorgen voor een aangename leefomgeving. De indeling is efficiënt en lichtdoorlatend, mede dankzij grote ramen die overvloedige natuurlijke lichtinval mogelijk maken. De residentie is uitgerust met moderne faciliteiten zoals een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, waardoor het comfortabel is voor bewoners van alle leeftijden en mobiliteitsniveaus. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, zijn de twee terrassen die het aanbiedt: één aan de voorzijde, ideaal om te genieten van de zon, en een achterterras dat rust en privacy biedt voor ontspanning. De woning is voorzien van energiebesparende technologieën zoals PVC-ramen met drievoudige beglazing, electric shutters en raamdecoratie, wat bijdraagt aan zowel comfort als energie-efficiëntie. De verwarming gebeurt op gas, wat een betrouwbare en efficiënte warmtevoorziening garandeert. Het gebouw beschikt over een ondergrondse garage met één parkeerplaats, wat zeker een pluspunt is in deze drukke wijk. De locatie van dit appartement in Hollerich is bijzonder gunstig. Het gebied biedt een vlotte toegang tot openbaar vervoer, winkels, scholen en het centrum van Luxembourg. Dit maakt het niet alleen een comfortabele woonplek, maar ook een praktische keuze voor wie snel wil reizen binnen de stad of de omgeving. De wijk combineert stedelijke voorzieningen met een aangename woonomgeving, ideaal voor gezinnen, werkenden of investeerders die op zoek zijn naar een modern en kwalitatief hoogstaand vastgoed. Bent u geïnteresseerd in dit eigendom? Neem gerust contact op voor verdere informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans in het hart van Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 820 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

88 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV89855 Ref. verkoper: 87002468P Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

1,3 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,3 km 16'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

80 m 41'' 72 m 5'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,5 km 12' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

5,1 km 31' 7,7 km 9' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Delitraiteur Strassen

5,5 km 36' 9,2 km 8' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Place de la Gare, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op 16 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Gasperich (Bio-Planet) (30 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Luxemburg / Luxembourg" ligt op minder dan 1 minuut met de auto.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder