Appartement te koop - Luxembourg RBU98011

2561 Luxembourg

845 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 83
  • 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Deze fraaie woning biedt een unieke kans in de gewilde wijk Gare de Luxembourg in de stad Luxembourg. Met een prijs van €845.000 is dit appartement op de vierde verdieping een uitstekende investering of woongelegenheid voor wie op zoek is naar comfort, functionaliteit en een strategische locatie. Het appartement beschikt over een woonoppervlakte van 83 m², waarin twee comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer zijn geïntegreerd. De indeling is zorgvuldig ontworpen voor een prettig dagelijks gebruik, met een gezellige woonkamer die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste keuken. Het grote, zuidgerichte balkon voegt hieraan een extra dimensie toe door een aangename buitenruimte te creëren, waar u gedurende de dag volop van natuurlijk licht kunt genieten. De praktische voorzieningen maken het appartement compleet. U profiteert van een buitenparkeergelegenheid en een kelder, ideaal voor extra opslagruimte. De locatie in de nabijheid van openbaar vervoer, winkels en diverse voorzieningen zorgt voor een zeer gunstige levenskwaliteit. Het gebouw telt vier verdiepingen, en het appartement bevindt zich op de vierde verdieping, wat zorgt voor privacy en uitzicht. De woning is perfect geschikt voor een koppel, een kleine familie of als investeringsobject vanwege de goede ligging en de aantrekkelijke voorzieningen. Het EPC-label F geeft inzicht in de energieprestatie, al is het niet gespecificeerd welk type verwarming er aanwezig is. Deze eigendom combineert comfort, lichtinval en een uitstekende ligging, waardoor het ideaal is voor wie op zoek is naar een kwalitatieve woonruimte of een rendabele investering. Of u nu zelf wilt wonen of het vastgoed wilt doorverkopen, deze woning biedt tal van mogelijkheden. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf alle voordelen die dit appartement te bieden heeft in het hart van Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 845 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

83 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

F

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU98011 Ref. verkoper: 86624249 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

789 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

789 m 10'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

789 m 10'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

584 m 2' 21'' 760 m 1' 17'' 494 m 6' 494 m 6'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,2 km 24' 3,4 km 5' 0 m 0'' 2,2 km 27'

Delitraiteur Strassen

5,1 km 17' 8,6 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Cora Concorde

4,9 km 22' 5,2 km 8' 0 m 0'' 5 km 0º 60'

Musea

Musée Gaspar

32,9 km 23'

Toerisme

Het duurt 23 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op 10 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Gasperich (Bio-Planet) (27 minuten lopen of 5 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (7 minuten rijden), Cora Concorde (8 minuten rijden).

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Luxemburg / Luxembourg": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 6 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder