Appartement te koop - Luxembourg RBR75820

5 rue Lucien Thiel 2607 Luxembourg

1 100 932 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 92
  • 1 Badkamer(s)
  • 74 m² Tuin
5 rue Lucien Thiel 2607 Luxembourg

Beschrijving

Dit prachtige appartement, gelegen aan de rue Lucien Thiel in Luxemburg, biedt een comfortabele leefruimte van 83,28 m² op de begane grond van de residentie Magellan. Het appartement beschikt over hoogwaardige materialen en afwerkingen, zorgvuldig gekozen door onze interieurarchitecten. De woning omvat twee slaapkamers, een lichtrijke woonkamer met een open, volledig uitgeruste keuken, een badkamer met raam en een apart toilet. Verder is er een praktische wasruimte aanwezig. Wat dit appartement extra bijzonder maakt, is de buitenruimte die het biedt. Er zijn twee terrassen en een tuin van 74,65 m², die exclusief door de bewoner gebruikt kunnen worden. Bijna alle kamers hebben direct toegang tot deze buitenruimtes, waardoor binnen- en buitenleven naadloos in elkaar overlopen. De ligging in het prestigieuze Kirchberg biedt een uitstekende verbinding met de stad en diverse voorzieningen in de buurt. De vraagprijs van 1 100 932 € is inclusief 3% BTW. Het appartement wordt verwarmd met gas en heeft een EPC-referentie van A, wat bijdraagt aan een energiezuinige leefomgeving. Een parkeerplaats en kelder zijn beschikbaar, maar niet inbegrepen in de prijs; de aankoop van een kelder is verplicht. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met het verkoopteam van Félix Giorgetti.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 100 932 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

92 m²

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

74 m²

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR75820 Ref. verkoper: 1139921 Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

2,5 km 18' 3,9 km 5' 0 m 0'' 2,4 km 29'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

6,3 km 50' 6,9 km 10' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Delitraiteur Strassen

6,6 km 22' 6,7 km 9' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Cora Concorde

7,9 km 35' 8,2 km 11' 0 m 0'' 7,9 km 1º 36'

Transporten

Dit pand, dicht bij Parc Central, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Dommeldange" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Trier blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden), Cora Concorde (11 minuten rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder