Appartement te koop - Luxembourg RBU27803

206 Route de Thionville 2610 Luxembourg

829 376 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
206 Route de Thionville 2610 Luxembourg

Beschrijving

Welkom bij deze prachtige nieuwbouwaanbieding in Luxembourg-Bonnevoie, een modern en luxe appartement dat zich onderscheidt door zijn energie-efficiëntie en hoogwaardige afwerking. Gelegen aan de Route de Thionville, biedt dit appartement een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en actuele bouwtechnieken. Met een verkoopprijs van 829.376 €, inclusief 3% BTW, is dit een uitzonderlijke investering voor wie op zoek is naar een uitzonderlijke woonruimte in een gewilde locatie. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van het BLOC C gebouw, dat bereikbaar is via een nette lift. Het geheel omvat twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een moderne badkamer en een apart gastentoilet, allemaal afgewerkt met aandacht voor detail en comfort. Dit moderne appartement beschikt over tal van hoogwaardige voorzieningen die het wooncomfort verhogen. Zo is er onder andere een geavanceerd ventilatiesysteem met dubbele stroom, elektrische rolluiken, triple beglazing, ondervloerse verwarming en een beveiligde ingangsdeur. Het terras van 6,89 m² biedt een prettige buitenruimte om te genieten van het uitzicht en de frisse lucht. Het appartement wordt aangevuld met een eigen kelderruimte en een parkeerplaats binnen het ondergrondse garagecomplex, wat het geheel nog praktischer maakt voor inwoners die waarde hechten aan extra opbergruimte en veilig parkeren. De afwerking en voorzieningen maken dit appartement perfect geschikt voor zowel gezinnen als professionals die op zoek zijn naar comfort en moderniteit in een strategisch gelegen wijk. Luxembourg-Bonnevoie is bekend om zijn goede bereikbaarheid en nabijheid van alle essentiële voorzieningen. De ligging dichtbij het openbaar vervoer, waaronder de tramlijn, zorgt voor een vlotte verbinding met de rest van de stad en andere belangrijke knooppunten. De buurt biedt een rustige en veilige omgeving, ideaal voor gezinnen en mensen die op zoek zijn naar een evenwicht tussen natuur en stedelijk leven. De nabijheid van winkels, scholen en recreatiemogelijkheden maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk voor diverse doelgroepen. Wil je meer weten of plannen maken voor een bezichtiging? Neem gerust contact op met onze contactpersoon, Mr. Tom LATERZA, via telefoon of e-mail, en laat deze unieke kans niet liggen om te investeren in een modern en energiezuinig vastgoed in het hart van Luxembourg!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 829 376 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU27803 Ref. verkoper: 15249 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

3,3 km 40'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

3,3 km 40'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

3,3 km 40'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

1,7 km 8' 1,9 km 2' 6'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,5 km 17' 3,7 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

6,6 km 36' 8,3 km 9' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Cora Concorde

6,7 km 30' 7,1 km 9' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Transporten

Een SNCB-station ("Luxemburg / Luxembourg") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (4 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (9 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder