Appartement te koop - Luxembourg RBU27808

206 Route de Thionville 2610 Luxembourg

895 716 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
206 Route de Thionville 2610 Luxembourg

Beschrijving

Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de prestigieuze wijk Luxembourg-Bonnevoie, aan de route de Thionville. Dit moderne vastgoed, met een verkoopprijs van €895.716, biedt een uitstekende combinatie van comfort, energie-efficiëntie en stijlvolle afwerking. Gelegen op de vierde verdieping binnen een gebouw van vier verdiepingen, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een eigentijdse woonruimte met hoogwaardige voorzieningen. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een volledige badkamer en een apart toilet, wat het perfect maakt voor koppels, kleine gezinnen of investeerders die willen genieten van een kwalitatief hoogstaand vastgoed. De open keuken, die aansluit op een royale woonkamer, leidt naar een gezellig balkon van 2,79 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De uitrusting en afwerking van dit appartement getuigen van de moderne bouwstandaarden. Zo is het voorzien van een dubbelzijdig ventilatiesysteem, elektrische lamellen, triple beglazing, ondervloerverwarming en een veiligheidsslot. Daarnaast beschikt het over praktische voorzieningen zoals een aparte wasruimte en een ondergrondse garage. Het appartement bevindt zich in een recent ontwikkelde residentie, dicht bij het openbaar vervoer en alle nodige voorzieningen, waardoor het niet alleen comfortabel wonen is, maar ook uitstekend gelegen binnen de stad Luxemburg. Met een EPC-waarde van A garandeert dit vastgoed lage energiekosten en milieuvriendelijkheid. Benieuwd naar deze unieke aanbieding? Neem vandaag nog contact op met onze makelaar, Gilles Leclerc, via telefoon of e-mail voor meer informatie of een bezichtiging. Dit exclusieve project is beschikbaar vanaf december 2027 en biedt u de kans om te investeren in een modern en duurzaam appartement op een toplocatie in Luxemburg. Mis deze gelegenheid niet om te wonen in stijl en comfort in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg. Vraag nu uw verdere details aan en zet de eerste stap naar uw nieuwe woning of investering!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 895 716 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU27808 Ref. verkoper: 15254 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

3,3 km 40'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

3,3 km 40'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

3,3 km 40'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

1,7 km 8' 1,9 km 2' 6'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,5 km 17' 3,7 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

6,6 km 36' 8,3 km 9' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Cora Concorde

6,7 km 30' 7,1 km 9' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (4 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (9 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Luxemburg / Luxembourg") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder