Appartement te koop - Luxembourg RBU27827

206 Route de Thionville 2610 Luxembourg

861 721 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
206 Route de Thionville 2610 Luxembourg

Beschrijving

Ontdek deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de charmante gemeente Luxembourg, aan de 206 Route de Thionville. Dit moderne vastgoed biedt een indrukwekkende woonoppervlakte en wordt aangeboden voor een prijs van €861.721,50, inclusief alle belastingen en kosten. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van het gebouw, met een lift die gemakkelijk toegang biedt tot het ruime appartement. Dit eigentijdse woonproject, ontworpen met energie-efficiëntie in gedachte, beschikt over een energieklasse AAA, waardoor het niet alleen comfortabel maar ook zuinig is in gebruik. Dankzij de hoogwaardige afwerkingen en moderne installaties, zoals een ventilatiesysteem met dubbele stroom, elektrische rolluiken, triple beglazing, vloerverwarming en een veiligheidsdeur, vormt dit appartement de perfecte combinatie van luxe en functionaliteit. De woning bestaat uit twee ruime slaapkamers, een nette badkamer, een apart toilet met wastafel, en een praktische wasruimte. De open keuken, geïntegreerd in de grote leefruimte, geeft toegang tot een gezellig balkon van 2,79 vierkante meter waar u kunt genieten van het buitenleven. Aan de benedenverdieping bevinden zich een kelderberging en een ondergrondse parkeerplaats, wat het wonen nog comfortabeler maakt. Het gebouw is voorzien van moderne voorzieningen zoals een lift en voldoet aan alle hedendaagse eisen qua comfort en veiligheid. Dit project wordt nog beschikbaar vanaf december 2027 en biedt u de gelegenheid om te investeren in een aantrekkelijke locatie met veel potentieel. De ligging in Luxembourg-Bonnevoie brengt diverse voordelen met zich mee. Gelegen vlakbij de tramlijn en andere belangrijke voorzieningen, biedt deze locatie optimale mobiliteit en gemakkelijke toegang tot de stad en haar faciliteiten. Of het nu gaat om werken, winkelen of ontspanning, alles is binnen handbereik. De nabijheid van openbaar vervoer zorgt voor een vlotte verbinding met het centrum en andere wijken. Dit appartement combineert modern comfort met een uitstekende locatie, waardoor het zich uitstekend leent voor zowel wonen als investeren. Neem vandaag nog contact op met onze makelaar voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een aansprekend project in Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 861 721 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU27827 Ref. verkoper: 15251 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

3,3 km 40'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

3,3 km 40'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

3,3 km 40'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

1,7 km 8' 1,9 km 2' 6'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,5 km 17' 3,7 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

6,6 km 36' 8,3 km 9' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Cora Concorde

6,7 km 30' 7,1 km 9' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Transporten

Een SNCB-station ("Luxemburg / Luxembourg") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (4 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (9 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder