Appartement te koop - Luxembourg RBU27837

206 Route de Thionville 2610 Luxembourg

688 768 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
206 Route de Thionville 2610 Luxembourg

Beschrijving

Deze prachtige nieuwbouwappartement bevindt zich in het gewilde Luxembourg-Bonnevoie, gelegen op een strategische locatie nabij de tramlijn en andere vervoersverbindingen, waardoor het een ideale keuze is voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Met een prijs van €688.768, biedt dit moderne vastgoed een uitstekende investering in een energiezuinige en volledig uitgeruste woonruimte. Het appartement bevindt zich op de tweede en laatste verdieping van BLOC A, die bereikbaar is met een lift, en beschikt over een ruime slaapkamer, een stijlvolle badkamer, een apart toilet met washbasin, en een open keuken die naadloos overgaat in een grote living met toegang tot een gezellig terras van 4,64 m². Het interieur is ontworpen met oog voor comfort en functionaliteit, inclusief onderfloor verwarming, dubbele ventilatiesystemen, elektrische rolluiken en triple beglazing voor optimale isolatie en veiligheid. De indeling van het appartement wordt aangevuld met praktische voorzieningen zoals een wasruimte en een ondergrondse parkeerplaats (Lot 005), die samen met de bijhorende kelderruimte onderin het gebouw zorgen voor extra gemak en opslagmogelijkheden. De afwerking en installaties voldoen aan de hoogste normen van hedendaagse bouwkwaliteit, met onder meer een veiligheidsdeur en moderne ventilatiesystemen die zorgen voor een gezond binnenklimaat. De ligging in Luxembourg-Bonnevoie biedt niet alleen directe toegang tot het openbaar vervoer en stadsfaciliteiten, maar ook de rust en veiligheid van een residentiële buurt. Bovendien projecteert de ontwikkeling een vlotte beschikbaarheid vanaf december 2027, zodat kopers zich kunnen voorbereiden op hun nieuwe woonst of investering. Dit vastgoed biedt een uitstekende combinatie van modern comfort, praktische voorzieningen en een toplocatie binnen Luxembourg. Het is ideaal voor zowel starters als doorstromers die willen genieten van een hedendaags appartement met alle gemakken binnen handbereik. De verkoop inclusief alle belastingen en kosten bedraagt €688.768, inclusief 3% btw. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met M. Gilles Leclerc via telefoon of e-mail, zodat u dit schitterende project persoonlijk kunt ontdekken. Neem vandaag nog contact op en maak van dit bijzondere appartement uw nieuwe thuis of investeringsproject!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 688 768 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU27837 Ref. verkoper: 15259 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

3,3 km 40'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

3,3 km 40'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

3,3 km 40'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

1,7 km 8' 1,9 km 2' 6'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,5 km 17' 3,7 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

6,6 km 36' 8,3 km 9' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Cora Concorde

6,7 km 30' 7,1 km 9' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (4 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (9 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Luxemburg / Luxembourg") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder