Appartement te koop - Luxembourg RBU27865

206 Route de Thionville 2610 Luxembourg

938 869 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
206 Route de Thionville 2610 Luxembourg

Beschrijving

Ontdek dit prachtige nieuwe appartement gelegen in de gewilde wijk Luxembourg-Bonnevoie, dat momenteel te koop staat voor een vraagprijs van €938.869. Deze moderne woning biedt een schitterende combinatie van comfort, energiezuinigheid en praktische voorzieningen. Gevestigd op de vierde verdieping van de nieuwe residentie "CHARLES", beschikt dit appartement over twee ruime slaapkamers, een badkamer en een apart gastentoilet. Via een open keuken die naadloos overgaat in een royale livingruimte krijgt u toegang tot een balkon van 4,19 m², ideaal voor ontspanning en buitenleven. De woning is uitgerust met geavanceerde technologieën zoals een dubbele ventilatiesysteem, elektrische rolluiken, triple beglazing, onderfloor verwarming en een beveiligde toegangsdeur, waardoor het comfort en de veiligheid hoog in het vaandel staan. Het appartement wordt compleet aangeboden met een eigen kelderruimte en een parkeerplaats binnen de ondergrondse garage, wat het geheel nog praktischer maakt voor bewoners die waarde hechten aan veiligheid en gemak. De energieklasse is gebaseerd op het EPC-certificaat in klasse A, wat wijst op een zeer energiezuinig gebouw dat voldoet aan de strengste milieunormen. De ligging nabij het tramnetwerk maakt het mogelijk om snel en gemakkelijk de stad te verkennen en te verbinden met andere belangrijke punten in Luxembourg. Dankzij de moderne architectuur en het gebruik van kwaliteitsmaterialen biedt deze residentie alle comfort dat u mag verwachten van een nieuwbouwproject. Gelegen op een strategische locatie in Luxembourg-Bonnevoie, combineert dit vastgoed de voordelen van een rustige woonomgeving met de gemakken van de stad binnen handbereik. De nabijheid van openbaar vervoer, winkels en andere faciliteiten maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel thuis in een dynamische omgeving. De verkoop is exclusief geregeld via FLOOR Real Estate, met beschikbare documentatie zoals specificaties en verkoopbrochure op hun website. Voor meer informatie en een eventueel bezoek kunt u contact opnemen met M. Gilles Leclerc via telefoon of e-mail. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact op voor een persoonlijke kennismaking met dit prachtige project!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 938 869 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU27865 Ref. verkoper: 15246 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

3,3 km 40'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

3,3 km 40'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

3,3 km 40'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

1,7 km 8' 1,9 km 2' 6'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,5 km 17' 3,7 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

6,6 km 36' 8,3 km 9' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Cora Concorde

6,7 km 30' 7,1 km 9' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (4 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (9 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station ("Luxemburg / Luxembourg") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder