Appartement te koop - Luxembourg RBU58781

206 Route de Thionville 2610 Luxembourg

657 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 65
  • 1 Badkamer(s)
206 Route de Thionville 2610 Luxembourg

Beschrijving

Deze schitterende nieuwbouwappartement gelegen aan de Route de Thionville in Luxembourg biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar modern comfort en uitstekende afwerking in een gewilde locatie. Gevestigd op de eerste verdieping van het prestigieuze residentiecomplex « CHARLES », combineert dit appartement stijl, functionaliteit en energie-efficiëntie. Met een woonoppervlakte van 65 m² en een slimme indeling, biedt deze woning een comfortabele leefruimte voor zowel singles als koppels. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer, een moderne badkamer, een apart toilet, en een praktische wasruimte die het dagelijkse comfort verhoogt. De open keuken, verbonden met een ruime woonkamer, creëert een uitnodigende ruimte om te ontspannen en te genieten van het uitzicht. Daarnaast zorgen de hoogwaardige installaties zoals dubbelglas, vloerverwarming, ventilatiesysteem met dubbele stroom en elektrische rolluiken voor een energiezuinige en comfortabele woonomgeving. Een parkingsplaats en een kelder, gelegen op de ondergrondse verdieping, completeren het geheel en zorgen voor extra gebruiksgemak. De ligging van dit vastgoed in Luxembourg-Bonnevoie biedt talrijke voordelen. Gelegen op korte afstand van de tramlijn, biedt deze locatie uitstekende connectiviteit met het stadscentrum en andere belangrijke voorzieningen. Luxembourg staat bekend om zijn dynamische economie, internationale sfeer, en hoge levenskwaliteit. De omgeving is rustig en veilig, ideaal voor bewoners die willen genieten van een hedendaagse levensstijl binnen een groene en goed verbonden wijk. Het project « CHARLES » wordt gekenmerkt door moderne architectuur, duurzame materialen en state-of-the-art installaties, waardoor het niet enkel een woning is, maar ook een slimme investering voor de toekomst. De woning wordt beschikbaar verwacht in december 2027 en wordt verkocht tegen de prijs van €657.000, inclusief BTW, met alle genoemde voorzieningen inbegrepen. Bent u geïnteresseerd in deze uitzonderlijke woning of wenst u meer informatie? Neem dan zeker contact op met Gilles Leclerc via telefoon of e-mail. Deze exclusieve aanbieding biedt niet alleen een hoogstaande kwaliteitswoning, maar ook de mogelijkheid om te investeren in een van Europa’s meest stabiele en bloeiende markten. Laat deze gelegenheid niet voorbijgaan en plan snel uw bezoek om de mogelijkheden te ontdekken die dit prachtige appartement te bieden heeft. Uw nieuwe thuis in Luxembourg wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 657 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

65 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU58781 Ref. verkoper: 15797 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

3,3 km 40'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

3,3 km 40'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

3,3 km 40'

Treinstations

Luxembourg / Luxemburg

1,7 km 8' 1,9 km 2' 6'' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

2,5 km 17' 3,7 km 4' 0 m 0'' 2,9 km 35'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

6,6 km 36' 8,3 km 9' 0 m 0'' 6,6 km 1º 19'

Cora Concorde

6,7 km 30' 7,1 km 9' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Transporten

In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Luxembourg / Luxemburg" treinstation zijn.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (4 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (9 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden).

Toon alles Toon minder