Appartement te koop - Luxembourg RBS47844

13 route de Thionville 2611 Luxembourg

943 558 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
13 route de Thionville 2611 Luxembourg

Beschrijving

Te koop: Luxueus duplex appartement van 77 m² met 2 slaapkamers in aanbouw, gelegen in de populaire wijk Luxembourg-Bonnevoie. Dit pand maakt deel uit van de nieuwe residentie "Downtown", die bestaat uit 14 wooneenheden, waaronder 10 appartementen en 4 duplexen. Het gebouw is ontworpen met een focus op stedelijk leven en heeft een unieke gevel, een resultaat van de samenwerking tussen de ontwikkelaar en het architectenbureau Dagli. De strikte naleving van de huidige energienormen en de hoogwaardige voorzieningen maken dit een uitstekende keuze voor toekomstige bewoners. Dit duplex appartement bevindt zich op de 6e en hoogste verdieping van het gebouw. Op de eerste verdieping vindt u een ruime entreehal, een apart toilet, een open keuken die aansluit op de woonkamer, en een slaapkamer met toegang tot een balkon. De woonkamer biedt tevens toegang tot een royale terras van ongeveer 10 m², ideaal voor ontspanning en entertainment. De bovenverdieping beschikt over een extra slaapkamer, een moderne douchekamer en een praktische inloopkast. In het souterrain van het gebouw zijn er extra voorzieningen zoals een privé kelderruimte, een gemeenschappelijke wasruimte en een fietsenstalling. Een parkeerplaats kan worden aangeschaft voor €60.000 exclusief btw. De centrale ligging van het pand in een dynamisch ontwikkelende buurt betekent dat het openbaar vervoer en alle benodigde voorzieningen binnen handbereik zijn. De tramhalte voor de deur vergemakkelijkt de mobiliteit door de hoofdstad. De vraagprijs voor dit exclusieve eigendom is €943.588, inclusief 3% btw.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 943 558 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

6

Aantal verdiepingen

6

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBS47844 Ref. verkoper: L2167_A14 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,2 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,2 km 26'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

2,2 km 26'

Treinstations

Luxemburg / Luxembourg

1,1 km 8' 1,6 km 2' 41'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

3,6 km 16' 3,4 km 5' 0 m 0'' 3,2 km 38'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

6 km 33' 7,1 km 9' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Delitraiteur Strassen

6,5 km 44' 11,1 km 9' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Transporten

Een SNCB-station ("Luxemburg / Luxembourg") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 26 minuten lopen.

Toon alles Toon minder