Appartement te koop - Luxembourg RBU77376

Deze fraaie appartement te koop in Luxembourg biedt een uitstekende investering of de perfecte woning voor een grote familie. Gelegen in een goed onderhouden gebouw uit 1993, bevindt dit appartement zich op de vierde en laatste verdieping, waardoor het beschikt over een vrij uitzicht en veel privacy. Met een woonoppervlakte van ongeveer 100 m², is dit appartement ruim ingedeeld en beschikt het over vier slaapkamers, een lichte woonkamer van circa 21 m², een aparte en volledig uitgeruste keuken van circa 9 m², en twee moderne badkamers. Het appartement is momenteel verhuurd, waardoor het bijzonder aantrekkelijk is voor investeerders die op zoek zijn naar een rendement van circa 6% netto. De praktische indeling omvat een ruime inkomhal van ongeveer 8 m² die toegang geeft tot de verschillende vertrekken. Naast de slaapkamers, beschikt het appartement over een aparte badkamer met douche, toilet en wastafel, evenals een extra douchekamer met tuinvenster. De centrale woonkamer straalt natuurlijk licht uit en geeft toegang tot de keuken, welke voorzien is van alle moderne gemakken. Verder beschikt het appartement over een private kelder van ongeveer 7 m² in het souterrain, ideaal voor extra opslagruimte. De verwarming gebeurt via gas, met een nieuwe ketel gepland voor 2026, en de ramen zijn voorzien van dubbel glas met houten kozijnen. Een lift aanwezig in het gebouw maakt het geheel nog comfortabeler. De locatie van deze woning is zeer aantrekkelijk, gelegen nabij het Kirchberg-plateau, Luxexpo, het winkelcentrum Auchan en diverse vervoersmogelijkheden. De omgeving biedt tal van voorzieningen zoals scholen en crèches, wat het heel geschikt maakt voor gezinnen. De toplocatie combineert rust en comfort met de voordelen van nabijheid tot het stadscentrum en zakendistricten. Zowel voor investeerders als voor gezinnen die een comfortabele thuis zoeken, biedt deze woning uitstekende kansen. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke agent, Constantin Strens, via e-mail op Contact of telefonisch op ( Tel +352) 661 660 968 . Wacht niet te lang en grijp deze unieke kans om dit mooie vastgoed in Luxembourg te bemachtigen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder