Appartement te koop - Luxembourg RBS26440

Dit gloednieuwe appartement met één slaapkamer bevindt zich op de eerste verdieping van een rustig gelegen pand aan de Rue Albert Unden 217 in Luxemburg. Het beschikt over een ruime woonkamer met een open keuken en een moderne douchekamer. De westelijk georiënteerde balkon biedt een heerlijke plek om van de buitenlucht te genieten. Voor extra opslag is er een kelder in de onderbouw beschikbaar. Het pand is uitgerust met driedubbele beglazing, vloerverwarming en een ventilatiesysteem (VMC), wat bijdraagt aan het energielabel B/C. De ligging van deze woning is ideaal voor wie houdt van zowel stadse als natuurlijke omgevingen. Op slechts 150 meter van het appartement vindt u een bushalte met verbindingen via de lijnen 21 en 33, en enkele minuten wandelen brengt u naar de prachtige natuurgebieden Eicherfeld en Bambësch. Tevens is het slechts 10 minuten rijden naar het snelwegennetwerk, wat uitstekende bereikbaarheid biedt voor woon-werkverkeer of weekenduitstapjes. Dit appartement is beschikbaar voor onmiddellijke bewoning en wordt aangeboden voor een prijs van €645.020, inclusief 3% BTW. Voor investeerders bedraagt de prijs €695.000 met 17% BTW. Er is een mogelijkheid om €50.000 aan BTW terug te vorderen, mits toestemming van de bevoegde autoriteiten. De makelaarscommissie is ten laste van de verkoper, wat het voor kopers aantrekkelijk maakt. Mis deze kans niet om te wonen in een van de meest gewilde wijken van Luxemburg!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder