Appartement te koop - Luxembourg RBU24969

Ontdek dit prachtige, moderne gelijkvloerse appartement gelegen in het rustige en gewilde deel van Luxembourg-Hollerich. Gevestigd in een recent gebouwd complex uit 2016, biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort, luxe en praktische ligging. Met een totale woonoppervlakte van 63 m², verdeeld over een sfeervolle woonkamer van ongeveer 24 m² en een open keuken van 7 m², vormt deze woning een ideale thuisbasis voor wie op zoek is naar een comfortabele en goed onderhouden appartement. De slaapkamer van 14,2 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel slaap- en ontspanningsgedeelte, terwijl de hall van 10 m² toegang geeft tot de overige ruimtes. De badkamer van 4 m² is uitgerust met een douchecabine, en er is een handige bergruimte van 1,5 m². Het appartement beschikt bovendien over een aantrekkelijk terras van 15 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. Deze woning onderscheidt zich door zijn hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen. U geniet onder andere van vloerverwarming voor extra comfort, triple beglazing voor optimale isolatie, elektrische rolluiken, een video-intercomsysteem en een beveiligde toegangsdeur. De aanwezigheid van een lift maakt het geheel nog praktischer, vooral voor mensen die comfort en toegankelijkheid waarderen. Daarnaast is er een ruime kelder van 3,8 m² voor extra opslagruimte, evenals een privéparkeerplaats binnen het gebouw. De energieprestatiecertificaat (EPC) is ingeschreven met referentie A, wat wijst op een energiezuinige woning. De woning wordt momenteel verhuurd, maar de huurder zal het appartement verlaten op 1 oktober 2025, waardoor geïnteresseerden voldoende tijd hebben om hun plannen te organiseren. De locatie van deze woning biedt tal van voordelen: op slechts enkele minuten wandelen bevindt zich het levendige centrum van Luxembourg met winkels, restaurants, scholen en groene zones zoals Park Merl. Dankzij de nabijheid van transportverbindingen is de verbinding met andere delen van de stad en regio uitstekend. Met een vraagprijs van €780.000, absoluut zonder btw, betreft het een exclusieve mogelijkheid voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel appartement in een toplocatie. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen; wij helpen u graag verder bij de realisatie van uw woonwensen in Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder