Appartement te koop - Luxembourg RBU41179

Deze moderne en instapklare appartement ligt in het hart van Luxembourg, gelegen op de begane grond van een eigentijds gebouw uit 2016. Met een oppervlakte van 63 m² biedt dit goed onderhouden vastgoed een comfortabele woonruimte, ideaal voor wie dicht bij de stad wil wonen zonder in te boeten op comfort en kwaliteit. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer van ongeveer 24 m², die voldoende ruimte biedt voor een gezellige zithoek en eetgedeelte. Aangrenzend bevindt zich een open keuken van 7 m², voorzien van hedendaagse voorzieningen en een praktische indeling. De slaapkamer van 14,2 m² biedt rust en privacy, terwijl de hall van 10 m² functioneel is ingedeeld en het gehele wooncomfort verhoogt. De moderne badkamer van 4 m² is uitgerust met een douchecabine, geschikt voor dagelijks gebruik, en er is een aparte berging van 1,5 m² voor extra opslagruimte. De buitenruimte wordt versterkt door een zonnig terras van 15 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, terwijl de ondergrondse parkeerplaats het gemak garandeert in deze levendige wijk. Daarnaast beschikt dit appartement over een kelder van 3,8 m² en hoogwaardige afwerkingen zoals vloerverwarming op gas, driedubbel glas voor maximale isolatie, elektrische rolluiken, een video-intercom en een alarmsysteem, wat zorgt voor een luxe en veilig woongevoel. Het gebouw zelf is voorzien van een lift, waardoor alle verdiepingen gemakkelijk bereikbaar zijn, en het EPC-certificaat A bevestigt de energiezuinigheid van het pand. De ligging nabij het centrum van Luxembourg betekent dat bewoners genieten van uitstekende verbindingen met openbaar vervoer, winkels, restaurants, scholen en groene parken zoals Parc Merl. De praktische ligging en moderne voorzieningen maken dit appartement tot een aantrekkelijke optie voor zowel investeerders als particulieren die op zoek zijn naar comfortabele stadswoning in Luxembourg. De huidige huurder zal het appartement verlaten op 1 oktober 2025, waardoor de koper direct gebruik of verhuur kan overwegen. De vraagprijs bedraagt €750.000, zonder btw, en alle aanbiedingen worden onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar behandeld. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen; dit vastgoed biedt u uitstekende mogelijkheden voor een comfortabel en modern leven in een dynamische omgeving.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder