Appartement te koop - Luxembourg RBU82276

2661 Luxembourg

750 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 63
  • 1 Garage

Beschrijving

Ontdek deze prachtige moderne gelijkvloerse appartement te koop in Luxembourg, gelegen op een strategische locatie in een rustige straat in Luxembourg-Hollerich. Met een vraagprijs van €750.000 biedt dit eigendom een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en een uitstekende ligging nabij het centrum van de stad. Het appartement is gebouwd in 2016 en heeft een gebruiksoppervlakte van 63 m², verdeeld over een lichte woonkamer, open keuken, slaapkamer, praktische hall, badkamer en opslagruimte. De hoogwaardige afwerking met onder andere vloerverwarming, triple beglaasde ramen, elektrische rolluiken, videointercom en beveiligde toegangsdeur maken dit vastgoed uitzonderlijk aantrekkelijk. Daarnaast beschikt het over een ruime terras van 15 m², een eigen kelder van 3,8 m² en een ondergrondse parkeerplaats, waardoor comfort en gemak naadloos samenkomen. De locatie biedt tal van voordelen voor zowel bewoners als potentiële kopers. Op enkele minuten wandelen bevindt u zich in het hart van Luxembourg, met toegang tot een uitgebreid netwerk van openbaar vervoer, winkels, restaurants, scholen en groene zones zoals Parc Merl. Deze voorzieningen zorgen voor een comfortabele levensstijl in een stedelijke omgeving die alles biedt wat men zich kan wensen. De nabijheid van groene parken en de goede bereikbaarheid maken deze locatie bijzonder geschikt voor degenen die een ontspannen en praktische levensstijl wensen te combineren met de dynamiek van de stad. De verkoop is onder voorbehoud van de goedkeuring door de eigenaar(s). Het appartement wordt vrijgegeven door de huidige huurder op 1 oktober 2025, wat de koper de tijd geeft om de plannen verder te organiseren. Voor geïnteresseerden is dit een unieke kans om te investeren in een modern en compleet uitgerust eigendom in een gewilde buurt van Luxembourg. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit vastgoed combineert een uitstekende prijs-kwaliteitverhouding met een toplocatie en high-end afwerking, waardoor het een ideale keuze vormt voor wie op zoek is naar een modern appartement in het hart van Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 750 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

63 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU82276 Ref. verkoper: 86126969P Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

247 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

247 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

247 m 3'

Treinstations

Hollerich

994 m 9' 1,2 km 1' 48'' 0 m 0'' 994 m 12'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,9 km 20' 2,4 km 4' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Delitraiteur Strassen

4,6 km 16' 8,1 km 6' 0 m 0'' 4,6 km 56'

Cora Concorde

4,5 km 20' 4,7 km 7' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Musea

Musée Gaspar

32,5 km 22'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Gasperich (Bio-Planet) (23 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Toerisme

Binnen 22 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Hollerich") bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder