Appartement te koop - Luxembourg RBV12965

Gelegen in het hart van Luxembourg-Hollerich bevindt zich dit moderne en aantrekkelijk ingerichte appartement dat te koop staat. Het goed onderhouden vastgoed, gebouwd in 2016, biedt een comfortabele woonoppervlakte van 63 m² en beschikt over een praktische indeling die ideaal is voor zowel gezinnen als professionals. Bij binnenkomst valt de hoogwaardige afwerking onmiddellijk op, met onder andere vloerverwarming, triple beglazing en moderne voorzieningen zoals elektrische rolluiken, een video-intercom, een alarmsysteem en een veiligheidssluiting. Het appartement bestaat uit een lichte woonkamer van ongeveer 24 m² die naadloos overgaat in een open keuken van 7 m², waardoor een gezellige en functionele leefruimte ontstaat. De slaapkamer van 14,2 m² biedt voldoende ruimte voor een comfortabel bed en opslag, terwijl de badkamer uitgerust is met een douchecabine en moderne sanitaire voorzieningen. Daarnaast is er een praktische bergruimte van 1,5 m² en een aparte wasruimte, wat het comfort verder verhoogt. Een bijzonder pluspunt is de private terras van 15 m², perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten, en de inbegrepen ondergrondse parkeerplaats en kelderruimte maken het geheel compleet. De ligging van het appartement is gunstig en strategisch, op enkele minuten wandelen van het bruisende stadscentrum. Hier bevinden zich tal van winkels, restaurants, scholen en groene zones zoals Parc Merl, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring. De goede bereikbaarheid via openbaar vervoer en de nabijheid van belangrijke voorzieningen maken deze locatie zeer aantrekkelijk voor zowel werkenden als gezinnen die willen genieten van het stadsleven in een rustige omgeving. De energieprestatie van het gebouw is gekend onder EPC-label A, wat wijst op een energiezuinig en duurzaam project. De verwarming gebeurt via gas, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en comfort. De huidige huurder zal het appartement verlaten op 1 oktober 2025, waardoor er ruimte ontstaat voor nieuwe eigenaars die direct kunnen intrekken of investeren. De vraagprijs voor dit schitterende appartement bedraagt 730.000 euro, exclusief btw. Potentiële kopers worden uitgenodigd om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende gelegenheid om een modern en volledig uitgerust woonruimte te verwerven in een geliefde deel van Luxembourg. Neem vandaag nog contact op en ontdek de vele voordelen die dit vastgoed u te bieden heeft!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder