Appartement te koop - Luxembourg RBV75968

16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

482 825 €

  • 34
16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

Beschrijving

Ontdek dit moderne appartement gelegen in de recent opgerichte residentie "The Address" in het hart van Luxembourg. Dit knappe vastgoed bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig gebouw met in totaal twee verdiepingen en biedt een comfortabele woonoppervlakte van ongeveer 34,31 m². Het appartement is ontworpen met een praktische indeling en omvat een ruime hall, een gezellige woon- en keukenruimte, een badkamer met douchecabine, een handige bergruimte en een mooie balkon van 3,92 m² waar u kunt genieten van frisse lucht en buitenlicht. Dankzij de lift en de toegankelijke voorzieningen is het appartement geschikt voor een breed publiek, inclusief bewoners met beperkingen. De afwerking en kwaliteitsvolle afwerkingen maken van dit vastgoed een aantrekkelijk woon- of investeringsproject. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor u de mogelijkheid hebt om meteen te starten met bewoning of het vastgoed als belegging te gebruiken. De verwarming en energievoorzieningen worden niet specifiek vermeld, maar het EPC-rapport met referentie A onderstreept de energiezuinigheid van het gebouw. De locatie in Luxembourg biedt een uitstekende connectiviteit en nabijheid tot voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, wat de woonkwaliteit ten goede komt. De prijs voor dit interessante vastgoed bedraagt €482.825, inclusief btw, waardoor het een competitieve optie is voor wie op zoek is naar een modern appartement met goede voorzieningen in deze dynamische stad. Voor meer informatie of het verkrijgen van documentatie over dit eigendom, kunt u contact opnemen met Donato Settanni via telefoon of e-mail. Deze investering biedt niet alleen een comfortabele woonruimte, maar ook potentieel voor waardestijging in een gewilde buurt. Neem snel contact op om uw interesse kenbaar te maken en de mogelijkheden te bespreken. Dit moderne appartement in Luxembourg combineert functionaliteit, comfort en een uitstekende locatie – een unieke kans voor zowel woon- als beleggingsdoeleinden.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 482 825 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

34 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV75968 Ref. verkoper: 2-19 The ADDESS SD Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

258 m 3'

Treinstations

Hollerich

872 m 9' 1 km 1' 30'' 0 m 0'' 872 m 10'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,8 km 20' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 16' 8 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Cora Concorde

4,4 km 20' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

32,4 km 22'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue de la Vallée betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (22 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 7 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Gasperich (Bio-Planet) (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder