Appartement te koop - Luxembourg RBV75969

16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

572 302 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV75969
  • 1 Slaapkamer(s)
  • 43 m²
16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

Beschrijving

Dit moderne appartement bevindt zich in de ambitieuze nieuwe residentie "The Address" in Hollerich, Luxemburg. Met een totale woonoppervlakte van 43,16 m² biedt dit knusse en functionele appartement een slimme indeling die ideaal is voor zowel starters als beleggers. Het appartement is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over één slaapkamer, een gezellige woonkamer met open keuken, een badkamer met douchecabine en een praktische berging. Daarnaast is er een balkon van 4,32 m² dat perfect is voor ontspanning en buitenmomenten. De woning wordt verwarmd op een niet-gespecifieerde wijze en is voorzien van moderne faciliteiten zoals een lift en toegangsbeheer voor mindervaliden, wat het comfort en de toegankelijkheid verhoogt. De prijs voor dit aantrekkelijk geprijsde vastgoed bedraagt €572.302, inclusief btw. Het complex is nog in aanbouw, waardoor kopers de mogelijkheid krijgen om betrokken te zijn bij de afwerking en afwerking van hun nieuwe thuis. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, wat het een interessante optie maakt voor investeerders die willen profiteren van toekomstige verhuuropbrengsten. De locatie in Luxemburg zorgt voor een goede bereikbaarheid en nabijheid tot voorzieningen, openbaar vervoer en andere belangrijke infrastructuur. Het gebouw beschikt over een EPC-certificaat met referentie A, wat wijst op een energie-efficiënte woning die voldoet aan hoge milieustandaarden. Voor geïnteresseerden die meer informatie wensen of de nodige documentatie willen ontvangen, staat Donato Settanni klaar. U kunt hem bereiken via telefoon op Tel +352 621 160 957 of per e-mail op Contact . Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een nieuwbouwproject dat comfort, moderniteit en locatie combineert. Aarzel niet om contact op te nemen voor een bezichtiging of verdere details; deze residentie biedt u volop potentieel voor zowel wonen als investeren in het hart van Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 572 302 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

43 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV75969 Ref. verkoper: 1-07 The ADDRESS SD Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

258 m 3'

Treinstations

Hollerich

872 m 9' 1 km 1' 30'' 0 m 0'' 872 m 10'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,8 km 20' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 16' 8 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Cora Concorde

4,4 km 20' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

32,4 km 22'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue de la Vallée betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (22 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 7 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Gasperich (Bio-Planet) (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen