Appartement te koop - Luxembourg RBV77011

16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

650 887 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 54
16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

Beschrijving

Deze prachtige nieuwbouwappartementen maken deel uit van de prestigieuze residentie "The Address" in Hollerich, Luxembourg. Het appartement met referentie RBV77011 biedt een moderne en comfortabele woonruimte van ongeveer 54 m², perfect geschikt voor wie zoekt naar een stijlvolle en praktische woning in een gewilde locatie. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hall die naadloos overgaat in een open living met keuken, waardoor een lichte en uitnodigende sfeer ontstaat. Het appartement beschikt over één slaapkamer, ideaal voor koppels of alleenstaanden die waarde hechten aan comfort en functionaliteit. De badkamer is uitgerust met een douchecabine, en er is ook een apart toilet. Daarnaast is er een handige bergruimte en een balkon van 4,32 m², perfect voor ontspanning of het genieten van het buitenleven. Wat dit appartement extra aantrekkelijk maakt, is de gunstige ligging in Hollerich, een dynamische wijk die bekend staat om zijn levendige sfeer en goede bereikbaarheid. Het project omvat moderne faciliteiten zoals een lift, toegankelijke ingangen voor mindervaliden, en energiezuinige voorzieningen met EPC-certificering A. De centrale ligging biedt gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels en recreatiegebieden, waardoor het een uitstekende keuze is voor zowel investeerders als inwoners die comfort en connectiviteit waarderen. De prijs voor dit karaktervolle appartement bedraagt €650.887, inclusief btw, wat een aantrekkelijke investering vertegenwoordigt in de steeds populairder wordende Luxemburgse vastgoedmarkt. Bent u geïnteresseerd in deze unieke woongelegenheid? Neem contact op met Donato Settanni via Tel +352 621 160 957 of mail naar Contact voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit moderne appartement in "The Address" combineert kwaliteit, locatie en comfort en biedt een ideale gelegenheid voor wie wil investeren in een duurzame en aantrekkelijke woning in Luxemburg. Wacht niet langer en ontdek de mogelijkheden die deze bijzondere residentie u te bieden heeft!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 650 887 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

54 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV77011 Ref. verkoper: 1-11 The ADDRESS SD Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

258 m 3'

Treinstations

Hollerich

872 m 9' 1 km 1' 30'' 0 m 0'' 872 m 10'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,8 km 20' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 16' 8 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Cora Concorde

4,4 km 20' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

32,4 km 22'

Transporten

Dit pand in Luxembourg profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hollerich" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 7 minuten met de auto volstaan. Met Esch-sur-Alzette op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Thionville in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 22 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op 3 minuten loopafstand.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder