Appartement te koop - Luxembourg RBV77013

16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

665 689 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 55
16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

Beschrijving

Deze moderne appartement gelegen in het hart van Luxembourg biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, functionaliteit en een gunstige locatie. Met een totale bewoonbare oppervlakte van ongeveer 55 m², is dit eigendom ideaal voor wie op zoek is naar een compacte, efficiënte woonruimte met alle moderne voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een praktische indeling die bestaat uit een ruime woonkamer, open keuken, één slaapkamer, een badkamer met douchecabine, een apart toilet en een handige berging. Daarnaast zorgt het balkon van 4,32 m² voor een prettige buitenruimte waar u kunt genieten van het uitzicht en de frisse lucht. Het gebouw is uitgerust met een lift en toegangen voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid voor alle bewoners. Wat deze aanbieding nog aantrekkelijker maakt, is de uitgebreide voorzieningen en de moderne afwerking. Het appartement wordt gekenmerkt door zijn EPC-certificaat A, wat wijst op een energiezuinig en milieuvriendelijk gebouw. De verwarmingstype wordt niet gespecifieerd, maar de aanwezigheid van een lift en aangepaste toegang verzekert dat het gebouw voldoet aan hedendaagse normen voor comfort en toegankelijkheid. De ligging in Luxembourg biedt tal van voordelen: nabijheid tot voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor bewoners gemakkelijk kunnen genieten van alles wat de stad te bieden heeft. Het appartement wordt verkocht voor een prijs van €665.689, inclusief btw, wat gezien de locatie en voorzieningen een zeer concurrerend aanbod vormt. Voor wie interesse heeft in deze moderne woning in Luxembourg, is dit een unieke kans om te investeren in een eigentijds appartement op een toplocatie. De constructie van de nieuwe residentie "The Address" belooft kwaliteitsvolle afwerking en duurzame voorzieningen, waardoor comfort en toekomstbestendigheid gegarandeerd zijn. Voor verdere informatie of het verkrijgen van documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni via telefoon of e-mail. Neem vandaag nog contact op om dit prachtige eigendom te bezichtigen of te bespreken; dit is zonder twijfel een investering die uw woonwensen of portfolio kan versterken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 665 689 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

55 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV77013 Ref. verkoper: 1-10 The ADDRESS SD Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

258 m 3'

Treinstations

Hollerich

872 m 9' 1 km 1' 30'' 0 m 0'' 872 m 10'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,8 km 20' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 16' 8 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Cora Concorde

4,4 km 20' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

32,4 km 22'

Transporten

Dit pand in Luxembourg profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hollerich" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 7 minuten met de auto volstaan. Met Esch-sur-Alzette op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Thionville in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 22 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op 3 minuten loopafstand.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder