Appartement te koop - Luxembourg RBV77014

16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

676 281 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 55
16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

Beschrijving

Deze modernistische appartement voor verkoop ligt in de aantrekkelijke wijk Hollerich, in de stad Luxemburg. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 55 m² biedt dit comfortabele en functionele vastgoed een perfecte combinatie van hedendaags wooncomfort en praktische indeling. Het appartement, dat momenteel niet verhuurd is, bevindt zich in een nieuwbouwproject genaamd "The Address" en wordt aangeboden tegen een prijs van 676.281 euro, inclusief BTW. Dit maakt het niet alleen geschikt voor eigen gebruik, maar ook een interessante investering vanwege de gunstige ligging en moderne voorzieningen. Het appartement 0-03 beschikt over een praktische indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst komt u in een ruime hal die naadloos overgaat in de gecombineerde leefruimte en keuken. De leefruimte is voorzien van voldoende daglichtinval en biedt toegang tot een ruime terras van 13,84 m², ideaal voor ontspanning en buitenactiviteiten. Daarnaast is er een aparte slaapkamer van goede grootte en een badkamer met douchecabine en toilet. De woning is voorzien van een lift en toegankelijke faciliteiten voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de gebruiksvriendelijkheid. De locatie in Hollerich, in de stad Luxemburg, biedt talrijke voordelen. Het gebied kenmerkt zich door een goede mix van residentiële voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor alles wat u nodig heeft binnen handbereik is. Daarnaast is de nabijheid van groene zones en ontspanningsmogelijkheden ideaal voor wie een evenwicht zoekt tussen stadsleven en natuur. De woning is voorzien van een EPC-certificaat met referentie A, wat duidt op energie-efficiëntie. Contacteer Donato Settanni via Tel +352 621 160 957 of Contact voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitstekende gelegenheid om te investeren in een modern appartement in een dynamische en aantrekkelijke stad.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 676 281 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

55 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV77014 Ref. verkoper: 0-03 The ADDRESS SD Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

258 m 3'

Treinstations

Hollerich

872 m 9' 1 km 1' 30'' 0 m 0'' 872 m 10'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,8 km 20' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 16' 8 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Cora Concorde

4,4 km 20' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

32,4 km 22'

Openbaar vervoer

Dit pand in Luxembourg profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 7 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 22 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder