Appartement te koop - Luxembourg RBV78382

16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

1 099 619 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 82
  • 1 Garage
16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

Beschrijving

Dit moderne appartement gelegen in de prestigieuze nieuwe residentie "The Address" in Hollerich biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en stijl. Met een woonoppervlakte van 82,31 m² is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabel thuis in een dynamische omgeving. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en beschikt over een ruim terras van 21,2 m², perfect voor buitenleven en ontspanning. Binnenin vindt u twee slaapkamers die voldoende ruimte bieden voor een gezin of gasten, een badkamer met douchecabine, een apart toilet, en een open keuken die naadloos aansluit op de gezellige livingruimte. Daarnaast is er een ondergrondse parkeerplaats voor één wagen en een ruime kelder van 2,6 m² voor extra opslag. Het gebouw is voorzien van een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, waardoor comfort en gemak gegarandeerd zijn. De woning wordt verkocht tegen een prijs van €1.099.619, inclusief btw van 17%, wat deze investering aantrekkelijk maakt voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in Luxemburg. De locatie in Hollerich, Luxembourg, biedt diverse voordelen voor bewoners. Het is een levendige wijk met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, winkels, restaurants en recreatieve voorzieningen. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen maakt het mogelijk om snel naar andere delen van de stad te reizen, terwijl de rustige woonomgeving zorgt voor een aangenaam leefklimaat. Het project "The Address" belooft niet alleen moderne architectuur en hoogstaande afwerking, maar ook een gemeenschappelijke sfeer die uitnodigt tot sociale interactie en comfort. Of u nu investeert of op zoek bent naar een eigen woning, deze eigendom combineert luxe met praktische functionaliteiten en bevindt zich in een gewilde locatie waar groei en ontwikkeling verzekerd zijn. Voor meer informatie over dit exclusieve vastgoed of om een bezichtiging te plannen, staat Donato Settanni u graag te woord via telefoon of e-mail. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die deze unieke residentie te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 099 619 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

82 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV78382 Ref. verkoper: 2-17 The ADDRESS SD Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

258 m 3'

Treinstations

Hollerich

872 m 9' 1 km 1' 30'' 0 m 0'' 872 m 10'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,8 km 20' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 16' 8 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Cora Concorde

4,4 km 20' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

32,4 km 22'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue de la Vallée, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een halte op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 22 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 7 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan. Automobilisten bereiken Thionville in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder