Appartement te koop - Luxembourg RBV78384

16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

1 190 587 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 85
  • 1 Garage
16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

Beschrijving

Dit prachtige appartement bevindt zich in de nieuwe residentie "The Address" in Hollerich, Luxembourg, en biedt een moderne en comfortabele leefomgeving met een woonoppervlakte van 85,29 m². Het is gelegen op de derde verdieping van een nette, drie verdiepingen tellende complex dat voorziet in liftinstallatie en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden. De indeling omvat een ruime hal, een open woonkamer met keuken, twee slaapkamers, een douchekamer, een apart toilet, en een terras van 11,24 m² dat uitkijkt op een aangename buitenruimte. Daarnaast beschikt het over een ondergrondse parkeerplaats voor één wagen en een kelder van 2,6 m² voor extra opslagruimte. Deze woning combineert functionaliteit en comfort, perfect voor wie op zoek is naar een modern appartement in een dynamische buurt. De verwarmingstype wordt niet gespecificeerd, maar de EPC-referentie A wijst op energie-efficiëntie. Het appartement is volledig voorzien van moderne voorzieningen, waaronder een lift en toegangscontrole voor mindervaliden, wat bijdraagt aan een hoog wooncomfort. De bouwkwaliteit en afwerking maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor zowel investeerders als bewoners die willen genieten van een hedendaagse stadswoning. Met een prijs van 1.190.587 euro, inclusief 17% btw voor investeringsdoeleinden, biedt dit appartement veel waar voor uw geld. Luxembourg biedt de ideale omgeving voor wie comfort en bereikbaarheid waardeert. Als hoofdstad en economisch centrum van de regio beschikt de stad over uitstekende verbindingen, volop culturele activiteiten en voorzieningen die het leven hier aangenaam maken. Of u nu op zoek bent naar een stijlvolle residentie of een slimme investering, dit appartement op Rue de la Vallée combineert alles wat u zoekt in een modern vastgoedproject. Neem contact op met Donato Settanni via Tel +352 621 160 957 of mail naar Contact voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te investeren in een representatief en toekomstgericht project in Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 190 587 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

85 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV78384 Ref. verkoper: 3-20 The ADDRESS SD Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

258 m 3'

Treinstations

Hollerich

872 m 9' 1 km 1' 30'' 0 m 0'' 872 m 10'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,8 km 20' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 16' 8 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Cora Concorde

4,4 km 20' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

32,4 km 22'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue de la Vallée betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 22 minuten.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hollerich" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Luxembourg-Kirchberg is heel dichtbij: slechts 7 minuten met de auto volstaan. Met Esch-sur-Alzette op slechts 13 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Thionville in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder