Appartement te koop - Luxembourg RBV81497

16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

1 190 587 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBV81497
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 85 m²
  • 1 Garage
16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

Beschrijving

Ontdek dit moderne appartement gelegen in de prestigieuze nieuwe residentie "The Address" in Hollerich, Luxembourg. Dit prachtige eigendom combineert comfort en functionaliteit met een woonoppervlakte van ongeveer 85,29 m². Het appartement, op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen, biedt een praktische indeling die ideaal is voor zowel koppels als gezinnen. Bij binnenkomst betreedt u een ruime inkomhal die naadloos overgaat in een open plan woonkamer en keuken, waardoor een lichte en uitnodigende sfeer ontstaat. De woning beschikt over twee slaapkamers, perfect voor rust en privacy, en een volledig uitgeruste badkamer met douchecabine. Daarnaast is er een apart toilet, wat extra comfort biedt. De grote terras van 11,24 m² is ideaal om buiten te genieten, terwijl de garageplaats en een ruime kelder van 2,6 m² extra opslagmogelijkheden bieden. Deze eigendom bevindt zich in een moderne, goed onderhouden complex met lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Het gebouw is voorzien van alle hedendaagse comfortsniveaus, inclusief centrale verwarming en energie-efficiëntie conform EPC-standaard A. De ligging in Hollerich biedt diverse voordelen, zoals nabijheid tot het stadscentrum, openbaar vervoer en lokale voorzieningen, waardoor het een aantrekkelijke keuze is voor wie op zoek is naar een comfortabele stadswoning met uitstekende connectiviteit. De prijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt €1.190.587, inclusief BTW van 17%, wat het een interessante investering maakt in een gewilde locatie. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, kunt u contact opnemen met Donato Settanni via telefoon of e-mail. Dit eigendom biedt niet alleen een moderne leefruimte, maar ook de mogelijkheid tot investeren in een snel groeiende regio met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw toekomstige thuis of investering te realiseren in Luxembourg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 1 190 587 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

85 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV81497 Ref. verkoper: 3-20 The ADDRESS SD Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

258 m 3'

Treinstations

Hollerich

872 m 9' 1 km 1' 30'' 0 m 0'' 872 m 10'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,8 km 20' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 16' 8 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Cora Concorde

4,4 km 20' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

32,4 km 22'

Transporten

Wonen in Luxembourg biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 22 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 3 minuten lopen waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 7 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 13 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen