Appartement te koop - Luxembourg RBV81499

16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

1 314 413 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 89
  • 1 Garage
16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

Beschrijving

Ontdek dit moderne appartement te koop in het hart van Luxembourg, gelegen in de nieuwe residentie "The Address" in Hollerich. Dit verfijnde vastgoed biedt een woonoppervlakte van 89,10 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit in een levendige omgeving. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met drie verdiepingen en beschikt over twee slaapkamers, perfect voor gezinnen of stellen die extra ruimte wensen. De indeling omvat een ruime hall/woonkamer met open keuken, een badkamer met douchecabine, een apart toilet, en een royale terras van maar liefst 31,21 m². Daarnaast wordt het eigendom geleverd met één binnenparkeerplaats, een handige kelder van 2,6 m² en liftfaciliteiten die het comfort verhogen. De afwerking en voorzieningen zijn modern en toonaangevend, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring. Gelegen aan 16, Rue de la Vallée in Luxembourg, biedt deze locatie verschillende voordelen. Het ligt nabij voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden, wat het een aantrekkelijke keuze maakt voor zowel werkenden als gezinnen. De infrastructuur en de bereikbaarheid maken het verblijf bijzonder comfortabel. Het appartement wordt aangeboden voor €1.314.413 inclusief 17% BTW, wat onder andere de meerwaarde van de nieuwe constructie en de hoogwaardige afwerking weerspiegelt. Voor investeerders biedt deze woning ook interessante mogelijkheden, mede door de moderne EPC-waarde van A en de toegankelijke faciliteiten voor mindervaliden. Neem gerust contact op met Donato Settanni via telefoon of e-mail voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit eigendom combineert luxe, comfort en een uitstekende locatie in Luxembourg, en biedt een unieke kans voor wie wil investeren in kwalitatief hoogwaardig vastgoed in België. Aarzel niet om deze gelegenheid te grijpen en uw wensen werkelijkheid te maken door snel contact op te nemen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 314 413 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

89 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV81499 Ref. verkoper: 3-21 The ADDRESS SD Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

258 m 3'

Treinstations

Hollerich

872 m 9' 1 km 1' 30'' 0 m 0'' 872 m 10'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,8 km 20' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 16' 8 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Cora Concorde

4,4 km 20' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

32,4 km 22'

Transporten

Wonen in Luxembourg biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 22 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 3 minuten lopen waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 7 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 13 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder