Appartement te koop - Luxembourg RBV81502

16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

1 380 383 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 108
  • 1 Garage
16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

Beschrijving

Deze moderne woning bevindt zich in de prestigieuze nieuwe residentie "The Address" te Hollerich, Luxembourg, en biedt een elegante en comfortabele leefomgeving die perfect aansluit bij de dynamiek van deze bruisende stad. Het appartement, met referentie RBV81502, is zorgvuldig ontworpen en straalt zowel functionaliteit als luxe uit, met een totale woonoppervlakte van 107,65 m². Het is ideaal gelegen op de derde verdieping van een gebouw dat uit drie verdiepingen bestaat en beschikt over alle moderne voorzieningen die comfort en gemak garanderen. Het interieur omvat een ruime hall, een open leefruimte met keuken, drie slaapkamers, twee luxe doucheruimtes, een apart toilet en een royale terras van 28,42 m² waar bewoners kunnen genieten van het buitenleven en het uitzicht op de omgeving. Het appartement wordt compleet geleverd met twee ondergrondse parkeerplaatsen voor een auto, een praktische en veilige voorziening voor bewoners en bezoekers, en een eigen kelderruimte van 3,32 m² voor extra opslag. De woning is voorzien van een lift en toegankelijke ingangen voor mindervaliden, wat het wooncomfort verder verhoogt. De verwarming en energievoorziening zijn volgens EPC-classificatie A, wat wijst op een energiezuinige woning die bijdraagt aan lagere energiekosten. Gelegen in Luxembourg, biedt deze locatie een ideale combinatie van rust en bereikbaarheid. Het centrum van de stad is makkelijk bereikbaar voor dagelijkse voorzieningen, winkels en recreatiemogelijkheden. De omgeving is niet overstromingsgevoelig, wat extra zekerheid biedt voor bewoners. De prijs voor dit prestigieuze appartement bedraagt €1.380.383 inclusief BTW van 17%, wat de kwaliteit en exclusiviteit van het vastgoed onderstreept. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een modern, goed uitgerust appartement in een toplocatie in Luxembourg, is dit ongetwijfeld een uitstekende kans. Neem contact op met Donato Settanni via Tel +352 621 160 957 of Contact voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 380 383 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

108 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV81502 Ref. verkoper: 3-22 The ADDRESS SF Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

258 m 3'

Treinstations

Hollerich

872 m 9' 1 km 1' 30'' 0 m 0'' 872 m 10'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,8 km 20' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 16' 8 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Cora Concorde

4,4 km 20' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

32,4 km 22'

Toerisme

Wonen in Luxembourg biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 22 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Gasperich (Bio-Planet) (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 7 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder