Appartement te koop - Luxembourg RBV81630

16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

572 302 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 43
16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

Beschrijving

Deze prachtige investering bevindt zich in de nieuwe residentie "The Address", momenteel in aanbouw in het schilderachtige Hollerich, Luxembourg. Met een prijs van €572.302 biedt dit moderne appartement een perfecte combinatie van comfort en functionaliteit. Het appartement met referentie RBV81630 heeft een woonoppervlakte van 43,16 m² en is gelegen op de eerste verdieping, bereikbaar via een lift en met gemakkelijke toegang voor mindervaliden. De indeling bestaat uit een gezellige hall/woonkamer en keuken, één slaapkamer, een nette badkamer met douchecabine, een bergruimte, en een balkon van 4,32 m² dat uitnodigt tot ontspannen buitenactiviteiten. De afwerking en voorzieningen maken ervan een aantrekkelijk aanbod dat perfect past bij zowel investeerders als personen die op zoek zijn naar een compacte, kwaliteitsvolle woonruimte in Luxembourg. Het gebouw is uitgerust met moderne faciliteiten zoals een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden, wat het wonen hier uiterst comfortabel maakt. De woning wordt aangeboden onder het toepassingsgebied van de btw-regeling en heeft een EPC-label A, wat wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten. De locatie in Hollerich biedt talrijke voordelen, zoals goede verbindingen, nabijheid van voorzieningen en een levendige omgeving, waardoor het ideaal is voor zowel werkenden als gezinnen. Het eigendom is momenteel niet verhuurd, waardoor het een uitstekende gelegenheid is voor wie snel wil investeren of zelf in deze mooie woonomgeving wil trekken. Voor meer informatie of het verkrijgen van documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni via telefoon op Tel +352 621 160 957 of per e-mail via Contact . Wij nodigen u uit om snel contact te leggen en deze unieke kans niet te missen om eigenaar te worden van dit stijlvolle appartement in Luxembourg. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele pluspunten van deze moderne residentie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 572 302 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

43 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV81630 Ref. verkoper: 1-07 The ADDRESS SD Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

258 m 3'

Treinstations

Hollerich

872 m 9' 1 km 1' 30'' 0 m 0'' 872 m 10'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,8 km 20' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 16' 8 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Cora Concorde

4,4 km 20' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

32,4 km 22'

Toerisme

Zich vestigen in Luxembourg betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Het duurt 22 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Gasperich (Bio-Planet) (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 7 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 13 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder