Appartement te koop - Luxembourg RBV81631

16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

580 941 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 43
16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

Beschrijving

Deze prachtige appartement in de charmante stad Luxembourg biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een modern en comfortabel vastgoed. Gelegen aan 16, Rue de la Vallée, bevindt dit eigendom zich in een recent ontwikkelde residentie genaamd "The Address" in Hollerich, een wijk die bekend staat om haar dynamische sfeer en uitstekende bereikbaarheid. Het appartement, referentie RBV81631, heeft een oppervlakte van 43,16 m² en beschikt over een slimme indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. Bij binnenkomst betreedt u een gezellige hal die naadloos overgaat in een ruime leefruimte met open keuken, perfect voor zowel ontspanning als culinair genieten. Een mooie slaapkamer biedt voldoende privacy en comfort, terwijl de badkamer met douche de moderne voorzieningen garandeert die u van een hedendaags vastgoed mag verwachten. Het balkon van 4,32 m² nodigt uit tot het genieten van frisse lucht en buitenmomenten, een bijzonder pluspunt voor bewoners die waarde hechten aan buitenruimte. De locatie van dit appartement in Luxembourg is bijzonder aantrekkelijk. Gelegen op de tweede verdieping van een gebouw met slechts twee verdiepingen, biedt het gemakkelijke toegang via een lift en is het volledig toegankelijk voor mindervaliden. Het complex beschikt over moderne faciliteiten en is voorzien van een EPC-referentie A, wat aangeeft dat het energiezuinig en milieuvriendelijk is. De voorzieningen omvatten onder andere een lift en toegang voor mensen met beperkte mobiliteit, wat het wonen hier nog aantrekkelijker maakt. Het appartement wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het een ideale investering of eigen woonst vormt. Bovendien ligt deze woning op korte afstand van lokale winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen, waardoor alles binnen handbereik is. De prijs voor dit schitterende vastgoed bedraagt 580.941 euro, inclusief btw. Deze prijs biedt een uitstekende balans tussen kwaliteit en betaalbaarheid in de markt van Luxembourg. Voor meer informatie of het verkrijgen van documentatie kunt u contact opnemen met Donato Settanni via telefoon of e-mail. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een modern en uitstekend gelegen appartement in Luxembourg. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die deze woning u kan bieden, of het nu voor eigen gebruik is of als investering met toekomstpotentieel.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 580 941 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

43 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV81631 Ref. verkoper: 2-14 The ADDRESS SD Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

258 m 3'

Treinstations

Hollerich

872 m 9' 1 km 1' 30'' 0 m 0'' 872 m 10'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,8 km 20' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 16' 8 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Cora Concorde

4,4 km 20' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

32,4 km 22'

Toerisme

Wonen in Luxembourg biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 22 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Gasperich (Bio-Planet) (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 7 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder