Appartement te koop - Luxembourg RBV81632

16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

590 099 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 58
16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

Beschrijving

Dit prachtige appartement maakt deel uit van de nieuwe residentie "The Address" in de geliefde wijk Hollerich in Luxemburg. Met een ideale ligging biedt dit moderne vastgoed een perfecte combinatie van comfort en functionaliteit. Het appartement, referentie 1-08, heeft een woonoppervlakte van 58,39 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar een compacte en stijlvolle woonruimte. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een praktische hal die leidt naar een open leefruimte bestaande uit een gezellige woonkamer, een functionele keuken en toegang tot een zonnig balkon van 4,32 m². Deze buitenruimte is perfect voor ontspanning of het genieten van het buitenleven. Het appartement beschikt verder over één slaapkamer en een moderne badkamer met douchecabine, waardoor het geschikt is voor singles, koppels of als investering. De woning bevindt zich op de eerste verdieping van een modern gebouw dat volledige voorzieningen biedt, waaronder een lift en toegangsvoorzieningen voor mindervaliden. De afwerking en het comfort worden versterkt door het EPC-certificaat A, wat wijst op energie-efficiëntie en lage energiekosten. De verwarming wordt niet gespecificeerd, maar de aanwezigheid van moderne installaties garandeert een hedendaagse woonervaring. De locatie in Hollerich biedt gemakkelijke toegang tot tal van voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en recreatiemogelijkheden, waardoor dit appartement bijzonder aantrekkelijk is voor zowel bewoners als investeerders. De verkoopprijs bedraagt €590.099, inclusief BTW. Voor geïnteresseerden die dit mooie appartement willen bekijken of verdere informatie wensen, is contact opnemen met Fischbach Realtors & Developers de juiste vervolgstap. U kunt hen bereiken via e-mail op Contact of telefonisch op Tel +352 45 71 30 1 . Mis deze kans niet om te investeren in een modern en goed gelegen vastgoed in Luxemburg. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of meer details over deze unieke woongelegenheid.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 590 099 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

58 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV81632 Ref. verkoper: 1-08 The ADDRESS SD Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

258 m 3'

Treinstations

Hollerich

872 m 9' 1 km 1' 30'' 0 m 0'' 872 m 10'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,8 km 20' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 16' 8 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Cora Concorde

4,4 km 20' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

32,4 km 22'

Toerisme

Wonen in Luxembourg biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 22 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Gasperich (Bio-Planet) (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 7 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder