Appartement te koop - Luxembourg RBV81633

16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

601 613 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 58
16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

Beschrijving

Dit schitterende appartement bevindt zich in de nieuwe Residentie "The Address" in het gewilde Hollerich, Luxembourg. Met een woonoppervlakte van 58,39 m² biedt deze woning een optimale indeling en moderne voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een praktische hal die leidt naar een gezellige leefruimte met geïntegreerde keuken, perfect voor comfortabel wonen en dineren. Het appartement beschikt over één ruime slaapkamer, ideaal voor koppels of alleenstaanden die comfort en functionaliteit zoeken. De badkamer is uitgerust met een douchecabine en bovendien is er een extra bergruimte, wat de praktische indeling verder versterkt. Vanuit de leefruimte betreedt u het balkon van 4,32 m², waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven en het uitzicht over de omgeving. Deze eigendom, gelegen aan 16, Rue de la Vallée in Luxembourg, bevindt zich op de tweede verdieping van een modern gebouw dat toegankelijk is via een lift en voorzien is van gemakken zoals toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden. Het appartement is niet verhuurd en staat klaar voor nieuwe bewoners die willen profiteren van de hedendaagse comfortvoorzieningen. Het verwarmingssysteem wordt niet specifiek vermeld, maar de EPC-classificatie A wijst op energie-efficiëntie en lage energiekosten, wat gunstig is voor het onderhoud en de maandelijkse lasten. De prijs voor dit instapklare appartement bedraagt €601.613, inclusief btw, wat marktconform is voor deze regio en het type vastgoed. Een ideale investering of woonplek voor wie op zoek is naar modern comfort in een levendige en goed bereikbare locatie. De omgeving van Hollerich in Luxembourg staat bekend om haar bruisende sfeer en uitstekende voorzieningen. Dankzij de centrale ligging bent u snel verbonden met het openbaar vervoer, winkels, restaurants en recreatiemogelijkheden. Of u nu op zoek bent naar een comfortabele woning dicht bij het hart van de stad of een slimme investering in een groeiende buurt, dit appartement biedt alles wat u wenst. Voor verdere informatie of het plannen van een bezoek, kunt u contact opnemen met Donato SETTANNI via Tel +352 621 160 957 of per e-mail op Contact . Wacht niet langer om deze unieke kans te grijpen en woon comfortabel in deze moderne residentie in Luxembourg!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 601 613 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

58 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV81633 Ref. verkoper: 2-15 The ADDRESS SD Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

258 m 3'

Treinstations

Hollerich

872 m 9' 1 km 1' 30'' 0 m 0'' 872 m 10'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,8 km 20' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 16' 8 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Cora Concorde

4,4 km 20' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

32,4 km 22'

Transporten

Wonen in Luxembourg biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 22 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 3 minuten lopen waarderen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Luxembourg-Kirchberg? Het duurt slechts 7 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 13 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder