Appartement te koop - Luxembourg RBV81634

16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

650 887 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 54
16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

Beschrijving

Dit moderne appartement gelegen aan de Rue de la Vallée in Luxembourg biedt een ideale woonruimte voor wie op zoek is naar comfort en functionaliteit. Met een woonoppervlakte van ongeveer 54 m² bevindt deze woning zich op de eerste verdieping van een nieuwbouwresidentie, genaamd “The Address”, nog in aanbouw. Het appartement beschikt over een praktische indeling met een ruime hall, een gezellige woonkamer gecombineerd met een keuken, één slaapkamer en een badkamer met douchecabine. Daarnaast is er een apart toilet en een handige bergruimte voor extra opslag. Een bijzonder pluspunt is het balkon van 4,32 m², waar bewoners kunnen genieten van frisse lucht en buitenleven. De afwerking en het ontwerp zijn modern en afgestemd op hedendaagse eisen, inclusief voorzieningen zoals liftinstallatie en toegankelijke ingangen, geschikt voor mindervaliden. De verwarmingsinstallatie wordt niet gespecificeerd, maar de EPC-referentie A wijst op energiezuinigheid, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en milieuvriendelijk wonen. De locatie in Luxembourg biedt verschillende voordelen, zowel qua bereikbaarheid als voorzieningen in de omgeving. Het project bevindt zich in een geliefde buurt waar rust en groen harmonieus samenkomen met stadsfaciliteiten en gemakkelijke verbindingen. De nabijheid van winkels, openbaar vervoer en scholen maken deze plek bijzonder aantrekkelijk voor jonge koppels en kleine gezinnen die op zoek zijn naar een comfortabele woonomgeving dicht bij alles wat ze nodig hebben. Met een vraagprijs van €650.887 inclusief btw, stelt deze eigendom zich zeker op als een waardevolle investering, vooral gezien de moderne afwerking en energiezuinigheid. Het bouwen van “The Address” benadrukt de kwaliteit en het vooruitzicht op een duurzame woonbeleving. Voor geïnteresseerden die meer willen weten of de documentatie wensen te bekijken, staat Donato Settanni klaar om verdere informatie te verstrekken. U kunt hem bereiken via telefoon op Tel +352 621 160 957 of per e-mail via Contact . Dit is een unieke kans om te investeren in een gloednieuw, goed gelegen appartement in Luxembourg, dat perfect aansluit bij de wensen voor hedendaags comfortabel wonen. Neem vandaag nog contact op voor meer details of een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen van deze moderne woonruimte.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 650 887 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

54 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV81634 Ref. verkoper: 1-11 The ADDRESS SD Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

258 m 3'

Treinstations

Hollerich

872 m 9' 1 km 1' 30'' 0 m 0'' 872 m 10'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,8 km 20' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 16' 8 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Cora Concorde

4,4 km 20' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

32,4 km 22'

Toerisme

Wonen in Luxembourg biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 22 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Gasperich (Bio-Planet) (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 7 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder