Appartement te koop - Luxembourg RBV81637

16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

676 281 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 55
16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

Beschrijving

Deze exclusieve residentie "The Address" in het hart van Hollerich biedt een moderne en comfortabele woonruimte die perfect aansluit bij de eisen van de hedendaagse bewoner. Het appartement, referentie RBV81637, bevindt zich op een strategische locatie in Luxembourg en belooft een uitstekende combinatie van design, functionaliteit en levenskwaliteit. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 55 m², inclusief een praktische indeling, biedt deze woning een unieke kans voor wie op zoek is naar een modern appartement in een bloeiende omgeving. Het appartement nummer 0-03 bestaat uit een compacte maar volledige indeling, met een gezellige woonkamer die naadloos overgaat in de keuken, één ruime slaapkamer, een moderne badkamer met douchecabine, een apart toilet en heeft daarnaast het voordeel van een grote terras van 13,84 m² en een tuin van 11,55 m². Dit maakt het niet alleen ideaal voor dagelijks comfort, maar ook voor ontspanning en buitenleven. De woning is voorzien van alle moderne gemakken, waaronder een lift voor gemakkelijke toegang en faciliteiten voor mindervaliden, wat de residentie zeer toegankelijk maakt. De verwarming is niet specifiek vermeld, maar de woning beschikt over een EPC-referentie A, hetgeen wijst op energiezuinigheid en lage energiekosten, een belangrijke factor in de huidige markt. Gelegen in een rustige en veilige buurt van Luxembourg, profiteert dit appartement van de nabijheid van alle essentiële voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. De locatie combineert het beste van stedelijk gemak met een rustige leefomgeving. Deze investering wordt aangeboden voor €676.281 inclusief btw, wat een aantrekkelijke prijs is voor deze kwalitatieve woonruimte in een nieuwe ontwikkeling. Voor geïnteresseerden die willen investeren in een kwaliteitsvol vastgoedproject of op zoek zijn naar hun nieuwe thuis in Luxembourg, is dit appartement een uitstekende keuze. Neem vandaag nog contact op met Donato Settanni via Tel +352 621 160 957 of mail naar Contact voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging. Uw nieuwe woonplek wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 676 281 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

55 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV81637 Ref. verkoper: 0-03 The ADDRESS SD Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

258 m 3'

Treinstations

Hollerich

872 m 9' 1 km 1' 30'' 0 m 0'' 872 m 10'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,8 km 20' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 16' 8 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Cora Concorde

4,4 km 20' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

32,4 km 22'

Toerisme

Wonen in Luxembourg biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Het "Musée Gaspar" museum is te bereiken in 22 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Gasperich (Bio-Planet) (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 7 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Thionville in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder