Deze moderne en compacte appartement maakt deel uit van de veelbelovende nieuwe residentie "The Address" in Hollerich, Luxemburg. Met een bewoonbare oppervlakte van 34 m² biedt dit appartement een praktische en efficiënte indeling, ideaal voor investeerders of jonge professionals die op zoek zijn naar een centraal gelegen en energiezuinig woonst. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een aangenaam balkon van 3,92 m², perfect voor ontspanning of sociale momenten buiten. De indeling omvat een open hall, woonkamer met keuken, een badkamer met douchecabine en een bergruimte, wat zorgt voor een functioneel gebruik van de ruimte. Wat dit vastgoed extra aantrekkelijk maakt, is de hoogwaardige afwerking en de aandacht voor duurzaamheid. De bouw voldoet aan het passief-standaard en beschikt over een energieklasse "A", met extra isolatie van klasse "A+" en een milieuprestatie van "A". Dit betekent niet alleen lagere energiekosten, maar ook een bijdrage aan milieubewust wonen. Het gebouw is voorzien van een lift en is toegankelijk voor mindervaliden, wat de gebruiksvriendelijkheid verder verhoogt. Daarnaast is de woning voorzien van alle moderne voorzieningen, zoals centrale verwarming en elektrische installaties die voldoen aan de hoogste normen. Het appartement wordt verkocht met btw inbegrepen, wat het geschikt maakt voor zowel eigen bewoning als investering. De locatie van dit appartement in Hollerich biedt talloze voordelen. Het is ideaal gesitueerd in een levendige en dynamische wijk die bekend staat om haar rijke geschiedenis en snelle ontwikkeling. Op korte afstand vindt u tal van faciliteiten zoals supermarkten, winkels, horeca, cultuurcentra en sportfaciliteiten. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij diverse buslijnen, nabijgelegen treinstations en de snelwegen A3, A6 en A1, die vlot verbondenheid garanderen met heel Luxemburg en de buurlanden. Bovendien ligt de luchthaven Findel op slechts 8 kilometer, wat reizen vergemakkelijkt voor frequente reizigers. Het gebied wordt verder versterkt door uitgebreide fietspaden en Vél’Oh! stations, ideaal voor duurzame mobiliteit. Met scholen zoals het Campus Geesseknäppchen en de International School of Luxembourg in de directe omgeving, is dit gebied bijzonder aantrekkelijk voor gezinnen. Kortom, deze woning combineert moderne technologie, energiezuinigheid en een uitstekende locatie, waardoor het een interessante keuze vormt voor wie in Luxemburg wil investeren of wonen in een groeiend, multicultureel stadsdeel. Neem snel contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatste!
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Toon alles
Toon minder
Open Immovlan