Appartement te koop - Luxembourg RBV87049

16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

1 314 413 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 89
  • 1 Garage
16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

Beschrijving

Dit moderne appartement gelegen in de prestigieuze nieuwbouwresidentie "The Address" in Hollerich, Luxembourg, biedt een uitstekende combinatie van comfort, functionaliteit en een aantrekkelijke locatie. Met een totale woonoppervlakte van 89,10 m² is dit eigendom ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele woning in een levendige omgeving. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met in totaal drie verdiepingen en wordt gekenmerkt door een slimme indeling die maximale benutting van de ruimte garandeert. Het interieur van dit appartement bestaat uit een ruime hall, een open leef- en eetkamer met aansluitende keuken, twee slaapkamers, en een badkamer uitgerust met een douchecabine. Daarnaast beschikt het over een apart toilet en een praktische berging of kelderruimte van 2,6 m². De grote terrastegeling van 31,21 m² is perfect voor buitenactiviteiten, ontspanning of het genieten van het uitzicht. De woning wordt compleet gemaakt met dubbele parking binnen het gebouw, wat bijzonder handig is in deze drukke stadsomgeving, en de aanwezigheid van een lift en toegang voor mindervaliden onderstrepen het moderne en toegankelijke karakter van dit vastgoed. De ligging in Luxembourg biedt talrijke voordelen, zoals nabijheid tot voorzieningen, openbaar vervoer en faciliteiten die het dagelijks leven comfortabel maken. De prijs voor dit exclusieve appartement bedraagt 1.314.413 euro inclusief 17% BTW, wat het een aantrekkelijke investering maakt voor wie op zoek is naar een luxe eigendom in deze dynamische regio. Voor geïnteresseerden staat Donato Settanni klaar om verdere informatie te verstrekken of documenten te delen, en kan men contact opnemen via telefoon of e-mail. Neem vandaag nog contact op om deze uitzonderlijke woonkans te bespreken en uw toekomst in Luxemburg te plannen!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 314 413 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

89 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV87049 Ref. verkoper: 3-21 The ADDRESS SD Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

258 m 3'

Treinstations

Hollerich

872 m 9' 1 km 1' 30'' 0 m 0'' 872 m 10'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,8 km 20' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 16' 8 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Cora Concorde

4,4 km 20' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

32,4 km 22'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue de la Vallée betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 7 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 22 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder