Appartement te koop - Luxembourg RBV87584

16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

650 887 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 54
16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

Beschrijving

Deze moderne woning is een uitstekend voorbeeld van hedendaags appartementengebouw in de bruisende stad Luxembourg. Gelegen aan 16, Rue de la Vallée, maakt dit appartement deel uit van de veelbelovende nieuwe residentie “The Address” in Hollerich. Met een actuele vraagprijs van 650.887 euro, biedt deze woning een aantrekkelijke combinatie van comfort, functionaliteit en goede locatie, perfect voor wie op zoek is naar een modern en goed uitgerust appartement in deze dynamische regio. Het appartement heeft een woonoppervlakte van ongeveer 54 m² en bevindt zich op de eerste verdieping, waardoor het makkelijk bereikbaar is. Binnen beschikt het over een lichtrijke woonkamer gekoppeld aan een open keuken, ideaal voor gezellige maaltijden en ontspanning. De slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabel leefklimaat, terwijl de badkamer is uitgerust met een douchecabine en toilet. Daarnaast biedt het appartement een extra bergruimte en een balkon van 4,32 m², waar bewoners kunnen genieten van frisse lucht en buitenmomenten. Het gebouw beschikt over handige faciliteiten zoals een lift en toegankelijke voorzieningen voor mindervaliden, wat bijdraagt aan het comfort en de toegankelijkheid van de woonruimte. De verwarmingstype wordt niet gespecificeerd, maar het EPC-certificaat (A) onderstreept de energie-efficiëntie van het gebouw. De ligging in Luxembourg biedt talrijke voordelen voor bewoners. De wijk Hollerich staat bekend om haar levendige sfeer, goede verbindingen en nabijheid tot voorzieningen zoals winkels, cafés en openbaar vervoer. Dit maakt het niet alleen een comfortabele thuisbasis, maar ook een strategische plek voor wie de stad snel en gemakkelijk wil verkennen of bereikbaar wil zijn voor werk en vrijetijd. De prijs van deze unieke vastgoedkans is inclusief btw en weerspiegelt de hoge kwaliteit en moderne afwerking die dit project te bieden heeft. Voor geïnteresseerden die meer informatie wensen of een bezoek willen plannen, staat Donato Settanni klaar met verdere details en documentatie. Neem gerust contact op via telefoon of e-mail om dit aantrekkelijke appartement zelf te ontdekken en te bekijken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 650 887 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

54 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV87584 Ref. verkoper: 1-11 The ADDRESS SD Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

258 m 3'

Treinstations

Hollerich

872 m 9' 1 km 1' 30'' 0 m 0'' 872 m 10'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,8 km 20' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 16' 8 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Cora Concorde

4,4 km 20' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

32,4 km 22'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue de la Vallée betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Goed nieuws voor forenzen: Luxembourg-Kirchberg ligt op slechts 7 minuten met de auto. Esch-sur-Alzette is heel dichtbij: slechts 13 minuten met de auto volstaan. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hollerich" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Binnen 22 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder