Appartement te koop - Luxembourg RBV87585

16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

662 131 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 54
16, Rue de la Vallée 2661 Luxembourg

Beschrijving

Deze prachtige nieuwbouwappartement gelegen in de geliefde wijk Hollerich te Luxembourg biedt een uitstekende combinatie van modern comfort en stijlvolle architectuur. Het appartement, met referentie RBV87585, bevindt zich op het adres 16, Rue de la Vallée en is onderdeel van de prestigieuze residentie “The Address”. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 54 m² omvat deze woning een helder en functioneel interieur dat perfect aansluit bij de wensen van moderne bewoners. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hall, die toegang geeft tot een open leefruimte, bestaande uit een sfeervolle woonkamer en een volledig uitgeruste keuken. De woning beschikt over één comfortabele slaapkamer, ideaal voor koppels of alleenstaanden, en voorzien van een praktische badkamer met douchecabine en toilet. Daarnaast is er een apart gastentoilet voor extra gemak. De buitenruimte van dit appartement is bijzonder aantrekkelijk, met zowel een royale terras van 13,83 m² als een gezellige tuin van 11,21 m², perfect voor ontspanning, buiten dineren of het plaatsen van tuinmeubelen. De lift in het gebouw en de toegankelijke voorzieningen maken het appartement bijzonder geschikt voor alle leeftijden en mobiliteitsbehoeften. Het EPC-score van A onderstreept de energiezuinigheid van dit vastgoed, terwijl de aanwezige sanitaire voorzieningen en centrale verwarming zorgen voor comfort en gebruiksgemak. De woning wordt niet verhuurd op dit moment en is klaar voor de nieuwe eigenaar om er meteen in te trekken of te investeren. Gelegen in Luxembourg biedt deze locatie talrijke voordelen, zoals nabijheid tot winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen die het dagelijks leven vergemakkelijken. De bouw van deze nieuwe residentie maakt van dit appartement een aantrekkelijke investering of perfecte gezinswoning in een dynamische omgeving. De vraagprijs bedraagt €662.131, inclusief btw, wat onder andere de hoge kwaliteit en afwerking weerspiegelt. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Donato Settanni via telefoon of e-mail. Dit slimme vastgoedaanbod combineert modern design met praktische ligging, waardoor het zeker uw belangstelling waard is. Neem vandaag nog contact op en ontdek de mogelijkheden die dit mooie appartement te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 662 131 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

54 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Uitrustingen

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV87585 Ref. verkoper: 0-04 The ADDRESS SD Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

258 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

258 m 3'

Treinstations

Hollerich

872 m 9' 1 km 1' 30'' 0 m 0'' 872 m 10'

Winkels

Gasperich (Bio-Planet)

1,8 km 20' 2,3 km 4' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Delitraiteur Strassen

4,5 km 16' 8 km 6' 0 m 0'' 4,5 km 54'

Cora Concorde

4,4 km 20' 4,6 km 6' 0 m 0'' 4,4 km 53'

Musea

Musée Gaspar

32,4 km 22'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue de la Vallée betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 7 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Esch-sur-Alzette? Het duurt slechts 13 minuten met de auto. Moet u naar Thionville voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 24 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg met een halte op minder dan 3 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 9 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Toerisme

Binnen 22 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Gasperich (Bio-Planet) (22 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (6 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden).Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder